【引言】

《XX河流域综合整治建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

【XX河流域综合整治建设项目可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1项目概述

1.2建设单位介绍

1.3编制依据及研究范围

1.3.1编制依据

1.3.2编制原则

1.3.3研究范围

1.4主要研究结论

第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景分析

2.1.1甘眉工业园未来发展新趋势——两化互动、产城一体

2.1.2甘孜、眉山资源优势互补，加快建设现代化工业新城

2.1.3思蒙河流域现状及区域规划要求亟需整治升级

2.1.4思蒙河流域城市雨污水管网升级背景需求

2.2项目建设必要性分析

2.2.1加强水利基础设施建设，实现水资源可持续发展的需要

2.2.2项目建设加强思蒙河流域水环境质量，改善生态环境的需要

2.2.3保护流域内地下水资源，改善农业水资源利用的需要

2.2.4完善修文镇周边乡镇基础设施，改善甘眉工业园投资环境的需要

2.2.5是推进城镇化，提升城镇发展质量和水平的客观要求

2.2.6项目建设加速灌区扶贫开发，全面建设小康社会的需要

第三章 眉山市规划及项目区规划

3.1眉山市城市总体规划

3.1.1市域产业发展与布局

3.1.2城市发展与布局

3.2甘眉工业园区产业发展规划

3.2.1发展目标

3.2.2发展重点

3.2.3空间布局

3.3东坡修文镇总体规划

3.3.1镇域方面

3.3.2城镇方面

3.3.3空间总体布局

3.3.4旅游规划布局

3.4项目区配套设施规划

3.4.1道路交通

3.4.2公用设施

3.4.3基础设施

第四章 项目选址及建设条件

4.1项目选址

4.1.1项目选址原则

4.1.2项目建设地点

4.2区域现状概况

4.2.1地理环境

4.2.2文化底蕴

4.2.3产业经济及人口

4.2.4土地利用现状

4.2.5现状建筑质量

4.2.6现状道路

4.2.7现状水系

4.3建设优势条件

4.3.1区位优势突出

4.3.2生态本底优越

4.3.3资源条件优越

4.4建设机遇分析

4.4.1西部大开发深入实施机遇

4.4.2有色金属产业西移的投资机遇

4.4.3光伏产业发展的战略机遇

4.4.4区域合作发展的重大机遇

4.5项目选址建设条件评价

第五章 建设规模及内容

5.1建设内容

5.2建设规模

第六章 项目规划设计方案

6.1设计规范及原则

6.1.1设计规范

6.1.2设计原则

6.2渠道工程

6.2.1土方开挖

6.2.2钢筋工程

6.2.3模板工程

6.2.4混凝土工程

6.4道路工程

6.3.1道路分级

6.3.2设计标准

6.3.3道路断面

6.3.4道路竖向规划

6.3.5道路路基

6.3.6道路路面

6.3.7交叉口设计

6.3.8无障碍设计

6.4给水工程

6.4.1设计依据

6.4.2设计方案

6.5排水工程

6.5.1设计依据

6.5.2排水系统控制

6.5.3设计参数标准

6.5.4排水管道设计

6.6照明工程

6.6.1设计依据

6.6.2设计内容

6.6.3路灯选择

6.6.4照明系统设计

6.6.5管线敷设

6.6.6安全接地系统

6.7交通工程

6.7.1设计规范

6.7.2交通标志

6.7.3交通标线

6.8桥梁工程

6.8.1设计标准

6.8.2桥梁方案拟定原则

6.8.3桥位的选择

6.8.4桥梁抗震设计

6.9城市设计

6.9.1设计原则

6.9.2设计方案

6.10其他附属工程

6.10.1管线综合设计

6.10.2绿化工程

6.10.3涵洞工程

6.11征地拆迁工程

6.11.1设计依据

6.11.2征地拆迁补偿方案

6.11.3征地拆迁内容

第七章 节能、节水措施

7.1节能编制原则

7.2项目能耗指标

7.3项目节能措施

7.3.1建设期节能措施

7.3.2运营期节能措施

7.4节能评价结论

第八章 环境影响评价

8.1分析依据及执行标准

8.1.1分析依据

8.1.2执行标准

8.2环境设计保护范围及对象

8.3施工期间环境影响分析

8.3.1施工期主要环境污染源

8.3.2施工扬尘控制措施

8.3.3施工噪声影响措施

8.3.4施工固体废弃物影响缓解措施

8.3.5施工期污水控制措施

8.3.6施工期水土流失控制措施

8.4运营期环境影响分析

8.4.1运营期间环境影响分析

8.4.2运营期间环境影响控制措施

8.5环境评价结论与建议

8.5.1结论

8.5.2建议

第九章 劳动安全

9.1施工安全设施

9.2交通安全设施

9.3防震措施

第十章 项目组织与管理

10.1项目组织管理

10.2项目管理目标

10.3项目管理工作

10.4项目管理方案

10.4.1安全管理

10.4.2质量控制

10.4.3进度控制

10.4.4造价控制

10.4.5财务管理

10.4.6合同管理

第十一章 项目实施进度

11.1编制依据及原则

11.2项目实施内容

11.3项目进度安排

第十二章 项目招投标

12.1招标方案编制原则

12.2招标原则

12.3招标范围

12.4招标组织方式

12.5招投标程序

12.5.1项目招标

12.5.2资质需求

12.5.3项目投标

12.5.4项目开标、评标、中标

12.6招投标费用

12.7招标信息发布

第十三章 项目投资估算

13.1投资估算依据

13.2投资估算范围

13.3总投资估算

13.4资金筹措方式

第十四章 社会评价

14.1社会影响因素

14.1.1宏观环境

14.1.2微观环境

14.2社会影响分析

14.2.1项目对所在地区居民就业和收入影响

14.2.2项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响

14.2.3项目对所在地区不同利益群体影响

14.2.4项目对所在地区基础设施、社会服务容量和城市化进程等影响

14.3互适性分析

14.3.1利益群体对项目的态度和参与程度

14.3.2各级组织对项目的态度及支持程度

14.3.3地区文化状况对项目的适应程度

14.4社会评价结论

第十五章 社会稳定风险与控制

15.1项目社会稳定风险评估情况

15.2防范化解风险对策

15.3社会稳定风险评估结论

第十六章 结论与建议

16.1主要结论

16.2建议

附录

附表1：项目总投资明细估算表

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

【项目简介】

XX河流域综合整治建设项目，位于四川地区。项目建设内容包括修XX河沿线渠道工程、市政道路工程、排水工程(污水、雨水)、照明工程、电力工程、给水、通信工程、燃气工程、城市绿化工程、涵洞、交通工程、桥梁工程、滨江公园、修文广场等市政配套基础设施等工程;规划总建筑面积约为650亩;其建设投资总额为40000.00万元，项目总建设周期36月，即2015年11月至2018年10月。

【市场行业分析】

纵观国内外发达产业园区发展历程，园区发展均是从一般性的成本竞争转向为效率和技术能力的竞争，从一个规模化园区时代逐步走向功能化园区的时代，具体表现为：从注重优惠政策向注重发展产业集群转变;从孤立的工业地产开发向综合的“产业开发”和“氛围培育”转变;强调“产城一体”的先进理念，由功能单一的产业园区向现代化综合功能区转型等。

产业园区的发展趋势，赋予X工业园区建设更丰富的内涵，更加注重打造产业集群，以及围绕要素聚集能力，强调城市服务功能的配给以及宜居环境的营造。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。