目前,某农村信用合作联社新建营业用房项目通过专家审评。

　　该项目属于新建项目，建设地点位于四川省南部县，总共新建9个农村信用联社营业用房，该项目总投资为2730万元，项目建设周期为12个月。

　　该项目建设后，能有效改善当地9个分社营业机构陈旧且面积狭小的现状，对原有多处出现裂缝，存在着严重的安全隐患的房屋进行修缮改建，全面提升南部县信用社业务发展和社会形象。项目还将带动南部县信用社营业用房标准化体系制度更加完善，能进一步提高制度的实用性和可操作性;能够保障定期开展储蓄、营销、服务等专业管理分析工作。

　　据有关人士分析，该项目的建设具有很强的必要性。

　　第一、是提高服务水平和服务效率的需要

　　农村信用社是为客户面对面提供服务的窗口，也是农村信用社内部经营管理的关键点;农村信用社的服务是否细致、高效、灵活，直接影响着整个农村信用社的竞争力。同时，对农村信用社来说，营业厅是最大的非盈利资产，是最昂贵的服务渠道，消耗了农村信用社巨大的成本，是农村信用社服务水平最直接的体现。

　　项目的建设将使得原有的老旧信用社焕然一新，为客户带来更优质的服务环境，是南部县农村信用社提高服务水平和服务效率的迫切需要。

　　第二、是应对行业竞争的需要

　　随着国内金融市场竞争日趋激烈，各家银行对国内市场这块蛋糕的争夺越来越激烈，如何留住现有客户和发展新客户成为了各个银行发展的重中之重。据Tower Group的市场调查：目前93%的客户仍然愿意去农村信用社，50%客户首选的服务渠道是农村信用社，因此提高现有的服务质量，并不断调节、发展和完善新型农村信用社，是取得竞争优势的重要手段。

　　项目的建设将极大的改善当地的农村信用社的对外形象，提升客户的服务体验，能更好地服务“三农”，是留住现有客户和发展新客户的重要手段，也是应对行业竞争的迫切需要。

　　第三、是拓展农村信用社产品体系的需要

　　当前的农村信用社不能再单纯地以储蓄业务为主，必须向多功能、专业化方向发展。多功能包括对公对私业务、存款贷款、个人支付结算等各种业务，如以支行面目出现的百货超市等。专业化是指专门做理财业务，或者做高端客户的财务管理中心等等。农村信用社应该能够根据客户需求和周边环境灵活的进行个性化的定位，并能够灵活的根据需求对金融产品销售渠道进行配置。

　　由于现有的9个信用分社过于老旧，大量的业务因此尚未开展，项目的建设将为农村信用社开展新业务做好准备，是提高农村信用社综合服务能力，拓展农村信用社产品的体系的需要。

　　第四、是适应农村信用社升级发展的需要

　　随着信用社的快速发展和市场竞争的日趋激烈，通过先进的信用社系统进行信用社内部的打造已经提上日程。目前很多信用社已经意识到这一点，开始花费巨额资金用于信用社系统改造。改造后的农村信用社主要解决以下问题：1.农村信用社数目众多、分布很广，农村信用社业务更新速度也很快。新的农村信用社系统应该具备快速开发、方便部署和完善管理等特点。2.当前农村信用社需要更多的考虑柜员的效率和对新业务的适应能力，这就要求农村信用社系统关注用户体验。

　　由于现有的信用分社过于陈旧，尚无法进行信用社系统的改造，项目的建设将为南部县农村信用社信息系统营造做好准备，是适应农村信用社升级发展的迫切需要。

　　第五、是提高员工满意度和归属感的需要

　　员工是企业发展的基石，对农村信用社来说，员工更是农村信用社服务和整体面貌的直接体现，员工的满意度和归属感直接影响着员工的工作积极性。

　　由于现有的信用分社营业用房陈旧且面积狭小，而且房屋多处出现裂缝，存在着严重的安全隐患，对于员工的安全存在一定威胁。项目的建设将解决这一隐患，为员工带来更舒适的办公环境和居住环境，能对员工进行鼓舞，是提高员工满意度和归属感的需要。

　　综上所述，该项目的建设符合国家产业政策及地区发展政策，有利于大力改善当地农村信用社服务环境，提升南部县农村信用社的服务水平和加快南部县农村信用社的升级发展，有利于促进区域经济快速发展，增强地区的综合经济能力，同时能有效提高员工的满意度和归属感，具有明显的经济和社会效益，因此项目的建设是十分必要的。