【某国际石材城项目贷款融资可行性研究报告大纲】

　　第一章 总论

　　1.1项目概述

　　1.2建设单位简介

　　1.3编制依据及研究范围

　　1.3.1编制依据

　　1.3.2编制原则

　　1.3.3研究范围

　　1.4主要经济技术指标

　　1.5结论

　　第二章 项目建设背景及必要性

　　2.1项目建设背景

　　2.2项目建设必要性

　　2.2.1符合国家及地区相关产业政策

　　2.2.2推动南充市石材产业发展，扩大区域物流规模的需要2.2.3南充市旧城更新、中心城区建设的需要

　　2.2.4适应城镇化发展的需要

　　2.2.5符合地方经济和社会发展需要

　　2.2.6有利于增加当地就业，促进地区经济发展

　　第三章 项目市场分析

　　3.1石材行业经济运行情况分析

　　3.1.1生产持续快速发展

　　3.1.2行业经济效益显著提高

　　3.1.3进口贸易活跃

　　3.1.4石材投资快速增长

　　3.2南充市石材市场供需分析

　　3.2.1经济状况分析

　　3.2.2市场现状分析

　　3.2.3市场需求分析

　　3.3项目周边主要石材市场分析

　　3.3.1成都石材市场

　　3.3.2重庆石材市场

　　第四章 项目运营

　　4.1项目原则

　　4.2项目定位

　　4.3项目管理

　　4.4项目招商策略

　　4.5项目营销及推广策略

　　4.6项目产业价值

　　第五章 项目选址

　　5.1选址原则

　　5.2项目区概况

　　5.2.1区位条件

　　5.2.2交通运输

　　5.3经济条件

　　5.4社会发展

　　第六章 项目建设方案

　　6.1建设规模

　　6.2规划设计

　　6.3建设方案设计

　　第七章 总图与公用辅助工程

　　7.1总平面设计原则

　　7.2公用辅助工程

　　7.2.1给排水

　　7.2.2供电

　　7.2.3防雷

　　第八章 节能及节能措施

　　8.1编制依据

　　8.2设计范围及主要原则

　　8.3节能措施

　　第九章 环境影响评价

　　9.1编制依据

　　9.2污染物的治理及环保措施

　　9.2.1施工期

　　9.2.2运营期

　　9.3环保评价

　　第十章 劳动安全卫生与消防

　　10.1劳动安全卫生

　　10.1.1危害因素识别

　　10.1.2安全措施方案

　　10.2消防

　　10.2.1消防设计依据

　　10.2.2建筑防火

　　10.2.3疏散指示标志及应急照明

　　10.2.4防烟排烟系统

　　10.2.5消防报警系统

　　10.2.6消防灭火系统

　　第十一章 项目组织管理

　　11.1项目组织机构设置

　　11.2公司人员配置

　　11.3项目控制、管理与监督

　　11.3.1项目控制

　　11.3.2项目管理

　　11.3.3项目监督

　　第十二章 项目实施进度

　　12.1建设工期

　　12.2实施进度安排

　　第十三章 项目招标方案

　　13.1招标方案编制依据

　　13.2招标原则

　　13.3招标范围

　　13.4招标组织方式

　　13.5招投标方式

　　13.6招投标费用

　　第十四章 投资估算与资金筹措

　　14.1估算范围

　　14.2投资估算

　　14.3资金筹措

　　第十五章 财务分析

　　15.1产业交易额预测

　　15.2主要财务数据预测

　　第十六章 社会评价

　　16.1社会效益

　　16.2经济效益

　　16.3环境效益

　　16.4社会评价结论

　　第十七章 风险及控制

　　17.1经营风险及控制

　　17.2财务风险及控制

　　17.3市场风险及控制

　　17.4政策风险及控制

　　第十八章 结论及建议

　　18.1结论

　　18.2建议

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