报告结构

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项目服务详情

研究方法与数据来源

 

 项目简介

1、项目类别：项目计划书

2、客户需求：融资

3、项目概述

XX景区VR体验馆项目，位于湖北省张家界市区。项目建设XX景区VR空间数字主题式乐园，打造出与自然风光相结合的科技互动旅游新体验。项目总规划面积500亩，其运营投资总额为43000万元，项目预计于2016年04月开始实施。

4、报告引言

《XX景区VR体验馆商业计划书》通过对项目的基本情况、公司基本情况、项目产品与研发、行业分析、公司战略、项目管理、项目运营、项目风险分析及对策建议、效益分析等方面的研究，从技术、经济、效益等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益进行科学预测，为项目投资提供公正、可靠、科学的决策意见。

  中哲信息研究院

1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。

2、数据来源

（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。

（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。

3、科学专业咨询工具、方法、模型

专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。

精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。

周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。

项目服务详情况

1、深度沟通：为项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、商业模式梳理、资料收集、融资计划、估值指导、项目需求表达(word、PPT、H5、视频)等。

2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。

3、核心价值：商业计划书框架搭建、市场分析及痛点挖掘、商业模式的梳理、完善融资策略与财务分析。

4、基于中哲咨询多年的投融资行业经验，提供第三方专业咨询建议。

 报告完整结构

【XX景区VR体验馆项目投资计划书大纲】

 第一章 项目概况

  1.1项目名称

  1.2建设内容

  1.3项目投资

  1.4主要结论

  第二章 公司介绍

  2.1公司简介

  2.2组织架构

  2.5团队成员

  第三章 项目投资背景

  3.1政策环境

  3.2经济环境

  3.3社会环境

  3.4技术环境

  第四章 项目投资优势

  4.1技术领先

  4.2资金雄厚

  4.3品质过硬

  4.4内容持续

  4.5区域优秀

  第五章 行业分析

  5.1VR产品运用内容和场景分析

  5.2VR行业(国内)投融资情况分析

  5.3VR行业发展方向分析

  5.4VR行业市场容量分析

  5.5景区娱乐业市场分析

  第六章 项目运营计划

  6.1项目运营介绍

  6.2项目发展计划

我要定制

  第七章 财务分析

  7.1投资估算

  7.2收入预测

  7.3成本预测

  7.4利润预测

  7.5财政税收预测

  第八章 社会评价

  8.1社会影响分析

  8.2互适性分析

  8.3社会评价结论

  (以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

【项目简介】

       XX景区VR体验馆项目，位于湖北省张家界市区。项目建设XX景区VR空间数字主题式乐园，打造出与自然风光相结合的科技互动旅游新体验。项目总规划面积500亩，其运营投资总额为43000万元，项目预计于2016年04月开始实施。

【市场行业分析】

      我国旅游景区众多，根据2015年统计达到了7000余家，由于资金和开发思路首先，旅游产业的同质性严重。大多停留于观光水平，度假类产业所占比例偏小，景区娱乐产业因为其稀缺性，大受消费者好评。

  VR虚拟现实技术可广泛的应用于城市规划、室内设计、工业仿真、古迹复原、桥梁道路设计、房地产销售、旅游教学、水利电力以及地质灾害等众多领域，为其提供切实可行的解决方案。

  将作为XX景区体感游戏设备研发生产、环幕影院设备运营、VR体验展馆运营、虚拟旅游项目、政府VR应用改造工程、房地产移动售楼管等，致力将游戏舱、实体店、内容商、APP结合，以全新的科技视角打造多元化高科技运营管理，带动XX景区在文化创意行业“大众创业、万众创新”。

  项目投资背景

  一、张家界旅游业政策环境

  继2012年省委、省政府出台《关于建设旅游强省的决定》(湘发〔2012〕12号)之后，2015年11月，《湖南省人民政府关于促进旅游业改革发展的实施意见》出台，建设好湖南省“一个中心，一个龙头，四大板块，八条黄金旅游带”。张家界因旅游建市，是中国最重要的旅游城市之一，是湘鄂西、湘鄂川黔革命根据地的发源地和中心区域，必然受到旅游政策的深刻影响。

  二、VR技术的政策环境

  科研人员来源广泛多元，大众创业、万众创新、“互联网+”等政策激发VR 创新活力;国内市场对VR新技术创新呈鼓励态度，同时考虑到国内严格的内容审查环境，VR在内容方面将受到严格监管和审查。

政策环境

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。