【引言】

　　学习产品工业园区具有较完善的基础设施和齐全配套服务体系的工业加工、制造生产区域，是工业化的主要载体，并随工业化进程的加速与完善，成为经济发展的带动区、体制和科技创新的试验区、城市发展的新区。建设学习产品工业园区是加速实现工业化的一种行之有效的物质性措施，通过对园区内的基础设施和园区企业(新加入企业和原有经过改造的企业)的绿色设计、清洁生产、污染预防、能源有效使用及企业内部合作，降低基础设施成本下，刺激地区经济发展，向社区提供各种良好的经济和社会效益。

【学习产品工业园区总体规划方案】

第一章 总则

　　1.1规划编制的目的

　　1.2规划依据

　　1.3规划指导思想、原则

　　1.4规划背景分析

　　1.5学习产品工业园区基本情况

　　1.6学习产品工业园区性质的确定

　　1.7规划范围及用地规模

第二章 学习产品工业园区规划环境分析

　　2.1政策环境分析

　　2.2工业园区主导行业财务指标分析

　　2.3主导行业产业链发展分析

第三章 学习产品园区定位和产业定位

　　3.1学习产品工业园区定位

　　3.2学习产品工业园区所在地区产业发展情况

第四章 学习产品园区所建地区基本情况及工业园区区位分析

　　4.1学习产品园区所建地基本情况

　　4.2学习产品工业园区区位分析

　　4.3发展优势及存在问题

第五章 规划结构及用地布局

　　5.1学习产品园区总体规划结构

　　5.2学习产品园区空间与用地布局

　　5.3学习产品园区重大项目规划

第六章 学习产品工业园区道路交通规划

　　6.1道路交通规划指导思想

　　6.2园区道路交通规划目标

　　6.3园区道路网络布局

　　6.4园区道路等级结构

　　6.5园区规划道路宽度及断面形式

第七章 学习产品工业园区环境保护规划

　　7.1学习产品园区节能规划

　　7.2环境保护规划

　　7.3学习产品工业园区绿化设计

　　7.4园区建设对周边环境的影响评价

第八章 市政公用设施规划

　　8.1学习产品工业园区的雨水排放规划方案

　　8.2学习产品工业园区供水规划

　　8.3供热规划

　　8.4电力规划

　　8.5电讯规划

　　8.6环境卫生规划

第九章 学习产品工业园区规划实施

　　9.1园区实施机制

　　9.2园区人力资源管理

　　9.3园区实施规划

　　9.4园区施工力量组织计划

第十章 学习产品工业园区招商规划

　　10.1 招商原则

　　10.2招商安排

　　10.3招商筛选标准分析

　　10.4招商渠道和形势策略

第十一章 学习产品工业园区商业模式及融资建议

　　11.1学习产品工业园区开发总公司

　　11.2学习产品工业园区开发融资建议

第十二章 学习产品工业园区规划社会影响

　　12.1对产业结构影响

　　12.2对当地经济影响

　　12.3对城市建设影响

　　12.4对居民生活影响

第十三章 学习产品工业园区规划结论

　　13.1工业园区规划方案评估结论

　　13.2工业园区存在的问题及解决方案

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【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
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•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
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•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

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