某旅游地产项目可行性研究报告
某旅游地产项目可行性研究报告
项目立项、银行贷款、申请扶持资金、内部决策、设立公司、招商合作、企业融资等
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【引言】
《某旅游地产项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、旅游地产行业市场分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【某旅游地产项目可行性研究报告】
第一章 总论
1.1 项目概述
1.2 编制依据及研究范围
1.2.1 编制依据
1.2.2 编制原则
1.2.3 研究范围
1.3 主要经济技术指标
1.4 主要结论及建议
1.4.1 结论
1.4.2 建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.2 项目建设必要性
第三章 项目运营方案
3.1 项目投资计划
3.2 项目业态规划
3.3 项目销售计划
3.4 项目定位分析
3.5 项目推广计划
第四章 项目选址与建设条件
4.1 项目选址
4.1.1 项目建设地点
4.1.2 区位交通
4.2 项目区概况
4.2.1 自然条件
4.2.2 社会经济条件
4.3 市政配套
第五章 项目建设规模与内容
5.1 建设规模
5.2 工程概况
5.3 总平面布局
5.2 建筑设计
5.2.1 单体设计
5.2.2 景观设计
5.3 结构设计
5.3.1 设计依据及设计条件
5.3.2 设计荷载
5.3.3 设计说明
5.3.4 材料
5.4 给排水设计
5.4.1 设计内容
5.4.2 给水设计
5.4.3 污水和废水排水系统
5.4.4 雨水系统
5.5 电气设计
5.5.1 设计范围
5.5.2 强电设计
5.5.3 弱电设计
5.6 通风空调设计
5.6.1 成都地区室外气象参数
5.6.2 通风空调设计范围
5.6.3 通风设计
5.6.4 暖通消防设计
5.7 消防设计
5.7.1 总图消防
5.7.2 建筑消防设计
5.7.3 消火栓消防系统
5.7.4 自动喷水灭火系统
5.7.5 气体灭火系统
5.7.6 防排烟设计
5.7.7 消防电气
5.8 卫生防疫设计
5.8.1 设计要点
5.8.2 水专业卫生防疫设计
5.9 无障碍设计
第六章 节能及节能措施
6.1 设计依据
6.2 建筑方案节能措施
6.3 设备专业节能措施
第七章 环境影响评价
7.1 编制依据
7.2 污染物的治理及环保措施
7.2.1 建筑环境保护
7.2.2 给排水环境保护
7.2.3 暖通环境保护
7.3 环保评价
第八章 项目组织管理
8.1 组织机构设置
8.2 项目控制、管理与监督
8.2.1 项目控制
8.2.2 项目管理
8.2.3 项目监督
第九章 项目实施进度
9.1 建设工期
9.2 实施进度安排
第十章 投资估算与资金筹措
10.1 编制依据
10.2 估算范围
10.3 投资估算
10.4 资金筹措
第十一章 财务分析
11.1 预测假设
11.2 财务预测
11.2.1 营业收入
11.2.2 成本费用
11.2.3 利润
11.2.4 现金流量
11.3 财务评价
第十二章 社会评价
12.1 社会影响
12.2 项目互适性分析
12.2.1 利益群体对项目的态度和参与程度
12.2.2 各级组织对项目的态度及支持程度
12.2.3 地区文化状况对项目的使用程度
12.3 社会风险分析
第十三章 风险及控制
13.1 经营风险及控制
13.2 财务风险及控制
13.3 市场风险及控制
13.4 政策风险及控制
第十四章 结论及建议
14.1 结论
14.2 建议
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