【成都市青白江区中医医院迁址新建项目可行性研究报告】

  第一章总论

       1.1项目概况

       1.2项目建设单位基本情况

       1.3编制依据及研究范围

       1.3.1编制依据

       1.3.2研究范围

       1.4结论与建议

       1.4.1结论

       1.4.2建议

  第二章项目建设背景及必要性

       2.1建设背景

       2.1.1医疗卫生发展背景

       2.1.2中医药发展背景

       2.1.3区域发展背景

       2.2项目建设必要性

       2.2.1是贯彻落实国务院促进中医药发展战略的需要

       2.2.2是满足人民群众日益增长的医疗服务的需要

       2.2.3是完善地区医疗服务体系的需要

       2.2.4是促进地方医院自身发展的需要

       2.2.5有利于增加当地就业、促进地区经济发展

  第三章项目市场分析

       3.1我国医疗卫生市场现状

       3.2我国中医药服务概况

       3.2青白江区医疗卫生资源现状

       3.4中医医院的发展潜力巨大

  第四章建设规模与建设内容

       4.1建设规模

       4.2建设内容

 第五章项目选址

       5.1项目选址

       5.1.1项目建设地点

       5.1.2土地权属面积及占地面积

       5.2场址条件

       5.2.1区位条件

       5.2.2气候条件

       5.2.3地形地貌条件

       5.2.4交通条件

       5.2.5经济社会条件

       5.2.6周边医疗卫生条件

       5.2.7基础设施条件

       5.3选址结论

  第六章项目建设方案

       6.1规划设计

       6.2绿地景观设计

       6.3结构设计

       6.3.1设计依据及标准

       6.3.2自然条件

       6.3.3抗震设防

       6.3.4结构设计说明

       6.3.5基础形式

       6.3.6主要材料

       6.4给排水设计

       6.4.1设计依据及标准

       6.4.2给水系统

       6.4.3热水及饮用水系统

       6.4.4排水系统

       6.4.5循环冷却水系统

       6.4.6医院建筑绿色设计

       6.5暖通设计

       6.5.1空调系统设计

       6.5.2排风设计

       6.5.3消防设计

       6.5.4节能环保设计

       6.5.5医用气体设计

       6.6强电设计

       6.6.1设计依据及标准

       6.6.2变、配电系统

       6.6.3电缆选择

       6.6.4照明系统

       6.6.5电气节能和环保

       6.6.6防雷

       6.6.7绿色建筑设计

       6.7弱电设计

       6.7.1设计依据及标准

       6.7.2设计范围

       6.7.3安全防范系统

       6.7.4有线电视系统

       6.7.5呼应信号及信息显示系统、视频示教系统

       6.7.6通信网络系统

       6.7.7综合布线系统

       6.7.8建筑设备监控系统

       6.7.9能耗计量管理系统

       6.7.10火灾自动报警及消防联动控制系统

       6.8其他设计

       6.8.1交通组织

       6.8.2消防组织

       6.8.3功能流线

       6.8.4停车设施规划

       6.8.5自然采光和通风

       6.8.6自然采光和通风

       6.8.7无障碍系统设计

       6.8.8建筑流线分析

       6.8.9人性化医疗建筑空间

  第七章节能及节能措施

       7.1 编制依据

       7.2 节能设计背景

       7.3设计范围及主要原则

       7.4节能措施

       7.4.1节能技术措施

       7.4.2节能管理措施

  第八章环境影响评价

       8.1 编制依据

       8.2施工期间的环境影响与治理

       8.2.1施工期环境影响因素

       8.2.2施工期环境保护措施

       8.3经营期间的环境影响与治理

       8.3.1医疗污染源分析

       8.3.2各种污染的处理措施

       8.4绿化

       8.4.1绿化面积要求

       8.4.2医院绿化的重要性

       8.4.3绿化分区

       8.4.4植被选择

       8.5环境保护管理

  第九章劳动安全卫生与消防

       9.1编制依据

       9.2劳动安全

       9.2.1主要危害因素与危害程度

       9.2.2劳动安全防范措施

       9.2.3安全保卫

       9.3卫生

       9.3.1给排水卫生防护

       9.3.2医疗垃圾卫生防护

       9.4 消防

       9.4.1 建筑防火

       9.4.2 火警自动报警系统

       9.4.3 消防联动控制

       9.4.4 火灾应急广播系统

  第十章项目组织管理

       10.1项目组织管理

       10.2项目管理目标

       10.3项目管理工作

       10.4项目管理方案

       10.4.1安全管理

       10.4.2质量控制

       10.4.3进度控制

       10.4.4造价控制

       10.4.5财务管理

       10.4.6合同管理

  第十一章项目实施进度

       11.1 建设工期

       11.2 施工前准备

       11.3 实施进度安排

  第十二章项目招标方案

       12.1招标方案编制依据

       12.2招标原则

       12.3招标范围

       12.4招标组织方式

       12.5招投标程序

       12.5.1项目招标

       12.5.2资质要求

       12.5.3项目投标

       12.5.4项目开标、评标和中标

       12.6招投标费用

       12.7招标信息发布

  第十三章投资估算与资金筹措

       13.1投资估算依据及说明

       13.2投资估算

       13.2.1投资估算范围

       13.2.2基础数据及说明

       13.2.3投资估算

       13.3资金筹措

 第十四章财务评价

       14.1评价依据及方法

       14.2预测假设

       14.3财务评价基本参数

       14.3.1门诊就诊率

       14.3.2成本费用

       14.3.3利润预测

       14.4评价结论

  第十五章社会稳定风险分析

       15.1编制依据

       15.2项目社会稳定风险因素及其评价

       15.3项目社会稳定风险的综合评价

       15.4社会稳定风险防范措施

       15.5结论

  第十六章项目风险及控制

       16.1项目主要风险因素

       16.2风险程度分析

       16.3风险应对措施

  第十七章效益分析

       17.1社会效益

       17.2项目与所在地互适性分析

       17.2.1项目产生的影响

       17.2.2利益群体对项目的态度和参与程度

       17.2.3各级组织对项目的态度及支持程度

       17.2.4地区文化状况对项目的适应程度

       17.3社会评价结论

  第十八章结论及建议

       18.1结论

       18.2建议

  截至2016年12月，中哲咨询已完成医疗卫生安全、医用器械、医药生产、医疗保健、医疗服务等项目500余例，都得到了客户的一致好评。

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 【项目简介】

  1、项目名称：成都市青白江区中医医院迁址新建项目

  2、建设单位：成都市青白江区中医医院。

  3、项目性质：新建

  4、建设地点：成都市青白江区华金大道北侧，青白江区华金大道二段939号空地一侧。

  5、新建规模与内容：项目用地面积38亩，设置住院床位数400张，总建筑面积为40080.0m2，其中地上医院主体建筑面积34800.0m2，包括急诊部1113.6m2、门诊部6438.0m2、住院部12354.0m2、医技部5568.0m2、药剂科2888.4m2、保障系统3410.4m2、行政管理1287.6m2和院内生活服务1740.0m2，设置地下车位160个，地下停车场面积共计5280.0m2。

  6、投资估算：项目估算总投资为21600.00万元，其中建筑安装工程费用18714.24万元，工程建设其他费用1618.90万元，预备费用1266.86万元。

建设周期：建设周期42个月，即从2016年7月至2019年12月

 【项目市场行业分析】

  2014年末，全国中医类医疗卫生机构总数达43635个，比上年增加1669个。其中：中医类医院3732个，中医类门诊部、诊所39854个，中医类研究机构49个。与上年比较，中医类医院增加142个，中医类门诊部及诊所增加1526个。

 2014年末，提供中医服务的社区卫生服务中心占同类机构的83.2%，社区卫生服务站占53.0%，乡镇卫生院占64.9%，村卫生室占34.4%。与上年比较，四类机构所占比重均有提高。

  2014年末，全国中医类医疗卫生机构床位87.7万张，其中:中医类医院75.5万张(占86.1%)。与上年比较，中医类床位增加8.3万张，其中:中医类医院床位增加6.8万张。

  2014年末，全国中医药卫生人员总数达54.5万人，比上年增加2.2万人（增长4.2%）。其中：中医类别执业（助理）医师41.9万人，中药师（士）11.2万人。两类人员较上年有所增加。

  2014年，全国中医类医疗卫生机构总诊疗人次达8.7亿人次，比上年增加0.6亿人次（增长6.9%）。其中：中医类医院5.3亿人次(占60.7％)，中医类门诊部及诊所1.3亿人次(占14.7％)，其他医疗机构中医类临床科室2.2亿人次(占24.6％)。

  2014年，全国中医类医疗卫生机构出院人数2535.8万人，比上年增加259.8万人（增长11.4%）。其中：中医类医院2227.1万人(占87.8％)，中医类门诊部1.4万人，其他医疗卫生机构中医类临床科室307.3万人(占12.1％)。

  截至2016年12月，中哲咨询已完成医疗卫生安全、医用器械、医药生产、医疗保健、医疗服务等项目500余例，都得到了客户的一致好评。

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【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
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