成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及配套设施项目可行性研究报告
成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及配套设施项目可行性研究报告
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项目简介
1、项目简介
1.1、项目名称:成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及配套设施项目;
1.2、项目性质:新建;
1.3、实施主体:成都城投皓诚置地有限公司;
1.4、建设地点:成华区龙潭街办向龙村x组;
1.5、建设规模及内容:本项目规划建设净用地面积x㎡(约x亩),规划总建筑面积x㎡,其中总计容建筑面积x㎡(含住宅x㎡,非住宅x㎡),地上不计容建筑面积x㎡,地下建筑面积x㎡;
1.6、投资估算:项目总投资x万元,其中土地成本x万元,前期工程费x万元,建筑安装费用x万元,基础设施费x万元,公共配套费x万元,不可预见费(预备费)x万元,管理费用x万元,销售费用x万元,财务费用x万元;
1.7、资金筹措:项目总投资x万元,其中银行贷款x万元,占投资的x%,自筹资金x万元,占总投资的x%;
1.8、建设周期:项目建设期x个月。
2、报告引言
《成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及配套设施项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、分析产品市场前景、研究建设规模及产品方案、场址选择及建设条件、技术方案和设备方案、环境影响评价与节能、劳动安全卫生与消防、项目管理及实施进度、投资估算及融资方案、财务评价、社会评价等方面,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
中哲信息研究院
1、中哲数据库:产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库,并一直保持更新。
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。
2、数据来源
(1)内部数据:中哲数据库+行业专题研究。
(2)外部数据: 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
项目服务详情
1、深度沟通:为项目成立专项小组,对需求进行深度理解,包括项目情况、核心优势挖掘、商业模式梳理、资料收集、融资计划、估值指导、项目需求表达(word、PPT、H5、视频)等。
2、工作思路:梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、核心价值:商业计划书框架搭建、市场分析及痛点挖掘、商业模式的梳理、完善融资策略与财务分析。
4、基于中哲咨询多年的投融资行业经验,提供第三方专业咨询建议。
报告完整结构
【成华区龙潭街办向龙村2、11、12组新建住宅及配套设施项目可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1 项目概况
1.2 编制依据及研究范围
1.3 主要技术经济指标
1.4 主要研究结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 建设背景
2.2 项目建设必要性
第三章 市场分析
3.1 全国楼市分析
3.2 成都楼市分析
3.3 项目区域市场分析
3.4 对标案例分析
第四章 项目运营方案
4.1 项目定位分析
4.2 目标客群定位
4.3 项目推广计划
4.4 项目SWOT分析
第五章 项目规划方案
5.1 项目位置
5.2 建设规模及内容
5.3 总图设置
5.4 建筑立面设计
第六章 环境影响评价
6.1 编制依据
6.2 污染物的治理及环保措施
6.3 环保评价
第七章 劳动安全卫生与消防
7.1 劳动安全卫生
7.2 消防
第八章 项目组织管理
8.1 组织机构设置
8.2 项目控制、管理与监督
第九章 项目实施进度
9.1 建设工期
9.2 实施进度安排
第十章 招标方案
10.1 招标方案编制依据
10.2 招标原则
10.3 招标范围
10.4 招标组织方式
第十一章 投资估算与资金筹措
11.1 编制依据
11.2 估算范围
11.3 投资估算
11.4 资金筹措
第十二章 财务分析
12.1 预测假设
12.2 财务预测
第十三章 社会评价
13.1 社会影响
13.2 项目互适性分析
13.3 社会风险分析
第十四章 风险及控制
14.1 经营风险及控制
14.2 财务风险及控制
14.3 市场风险及控制
14.4 政策风险及控制
第十五章 结论及建议
15.1 结论
15.2 建议
(以上报告目录仅供参考,尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有,未经允许禁止转载摘录,中哲咨询保留一切法律权利。)
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1.1、项目名称:成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及配套设施项目;
1.2、项目性质:新建;
1.3、实施主体:成都城投皓诚置地有限公司;
1.4、建设地点:成华区龙潭街办向龙村x组;
1.5、建设规模及内容:本项目规划建设净用地面积x㎡(约x亩),规划总建筑面积x㎡,其中总计容建筑面积x㎡(含住宅x㎡,非住宅x㎡),地上不计容建筑面积x㎡,地下建筑面积x㎡;
1.6、投资估算:项目总投资x万元,其中土地成本x万元,前期工程费x万元,建筑安装费用x万元,基础设施费x万元,公共配套费x万元,不可预见费(预备费)x万元,管理费用x万元,销售费用x万元,财务费用x万元;
1.7、资金筹措:项目总投资x万元,其中银行贷款x万元,占投资的x%,自筹资金x万元,占总投资的x%;
1.8、建设周期:项目建设期x个月。
2、报告引言
《成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及配套设施项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、分析产品市场前景、研究建设规模及产品方案、场址选择及建设条件、技术方案和设备方案、环境影响评价与节能、劳动安全卫生与消防、项目管理及实施进度、投资估算及融资方案、财务评价、社会评价等方面,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。