西昌市中所村五组地块项目可行性研究报告
西昌市中所村五组地块项目可行性研究报告
项目立项、银行贷款、申请扶持资金、内部决策、设立公司、招商合作、企业融资等
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项目简介
1、项目类别:可行性研究报告
2、客户需求:立项
3、项目概述
项目名称:西昌市中所村五组地块项目;
建设单位:成都市统建土地整理房屋开发有限责任公司;
建设性质:新建;
建设地点:西昌市高枧乡中所村五组;
建设规模与内容:项目总占地面积为6553㎡,总建筑面积为27339㎡。
4、报告引言
《西昌市中所村五组地块项目可行性研究报告》本报告研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、市场分析、建设规模及产品方案、项目选址、技术方案、设备方、案工程方案、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、节能及节能措施、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析、项目效益分析等方面。
中哲信息研究院
1、中哲数据库:产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库,并一直保持更新。
2、数据来源
(1)内部数据:中哲数据库+行业专题研究。
(2)外部数据: 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。
项目服务详情况
1、深度沟通:为每个项目成立专项小组,对需求进行深度理解,包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频)等。
2、工作思路:梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、专业体现:运用科学成果进行经济论证,减少决策盲目性,提高项目建设速度和建设质量 。
4、全面系统分析:基于资深的专家团队,对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。
5、为报告出具工程咨询甲级资质。
报告完整结构
【西昌市中所村五组地块项目可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1 项目概述
1.2 项目情况
1.3 建设单位简介
1.4 编制依据及研究范围
1.5 主要结论及建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目政策背景
2.2 项目社会背景
2.3项目建设必要性
第三章 项目市场分析
3.1 全国房地产市场分析
3.2 西昌市房产市场发展状况分析
3.3 竞争性分析
3.4 地块SWOT分析
3.5 竞争策略
3.6 总结
第四章 项目定位
4.1 项目定位
4.2 市场定位
4.3 项目核心优势
第五章 目标客源
5.1 区域市场高层客户
5.2 客户特征总结
5.3 区域客户期望产品
5.4 本案客户特征
第六章 产品定位
6.1 产品建议
6.2 价格建议
第七章 项目选址与建设条件
7.1 项目选址
7.2 建设条件
7.3 区位概况
第八章 项目建设方案
8.1 建设规模
8.2 规划设计
8.3 总体布局
8.4 设计概述
8.5 环境景观与绿化
8.6 车库设计
第九章 项目结构方案及辅助工程
9.1 设计依据
9.2 建筑分类等级
9.3 上部及地下室结构设计
9.4 主要结构材料
9.5 给排水方案
9.6 强电设计方案
9.7 弱点设计方案
9.8 暖通设计方案
第十章 节能及节能措施
10.1 编制依据
10.2 设计范围及主要原则
10.3 节能措施
第十一章 环境影响评价
11.1 编制依据
11.2 污染物的治理及环保措施
11.3 环保评价
第十二章 劳动安全卫生与消防
12.1 劳动安全卫生
12.2 消防
第十三章 项目组织管理
13.1 组织机构设置
13.2 项目控制、管理与监督
第十四章 项目实施进度
14.1 建设工期
14.2 实施进度安排
第十五章 招标方案
15.1 招标方案编制原则
15.2 招标原则
15.3 招标范围
15.4 招标组织方式
第十六章 投资估算与资金筹措
16.1 编制依据
16.2 估算范围
16.3 投资估算
16.4 开发方案
第十七章 财务分析
17.1 预测假设
17.2 财务预测
17.3 财务评价
第十八章 社会评价
18.1 社会影响
18.2 项目互适性分析
18.3 社会风险分析
第十九章 风险及控制
19.1 经营风险及控制
19.2 财务风险及控制
19.3 市场风险及控制
19.4 政策风险及控制
第二十章 结论
20.1 结论
20.2 建议
(以上报告目录仅供参考,尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有,未经允许禁止转载摘录,中哲咨询保留一切法律权利。)
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