成都北郊幸福农场田园综合体项目可行性研究报告
成都北郊幸福农场田园综合体项目可行性研究报告
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项目简介
1、项目类别:可行性研究报告
2、客户需求:立项
3、项目概述
本项目总规划面积约为2050亩,项目选址位于四川省彭州市濛阳镇。项目主要分为农业种植区、休闲度假区、农业体验区。项目紧密结合2017年中央一号文件,拟打造集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,全力助推乡村产业的振兴及发展。
4、报告引言
《成都北郊幸福农场田园综合体项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、行业分析、项目选址、项目布局规划、总图工程、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析、项目运营、效益分析、互适性分析、风险及控制等方面,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
中哲信息研究院
1、中哲数据库:产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库,并一直保持更新。
精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。
周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。
2、数据来源
(1)内部数据:中哲数据库+行业专题研究。
(2)外部数据: 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。
3、科学专业咨询工具、方法、模型
专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。
项目服务详情
1、深度沟通:为每个项目成立专项小组,对需求进行深度理解,包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频)等。
2、工作思路:梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。
3、专业体现:运用科学成果进行经济论证,减少决策盲目性,提高项目建设速度和建设质量 。
4、全面系统分析:基于资深的专家团队,对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。
5、为报告出具工程咨询甲级资质。
报告完整结构
【成都北郊幸福农场田园综合体项目可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1项目概况
1.2建设单位基本情况
1.3编制依据及研究范围 6
1.4结论与建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.2项目建设必要性
第三章 行业与市场分析
3.1 “田园综合体”行业分析
3.2种植业市场分析概况
3.3 休闲农业旅游分析
第四章 项目选址
4.1项目选址
4.2建设区概况
4.3项目建设地现状分析
第五章 项目布局规划
5.1项目规划原则
5.2项目规划目标
5.3建设规模及内容
5.4功能区位分析
第六章 总图工程
6.1 总图布置
6.2 总图建筑工程
6.3 结构设计
第七章 环境影响评价
7.1编制依据
7.2施工期污染物的识别
7.3项目施工期环境影响分析及治理措施
7.4项目运营期环境影响分析及治理措施
7.5环境影响评价
第八章 消防设计
8.1设计依据
8.2消防措施
第九章 节能及节能措施
9.1编制依据
9.2节能概述
9.3节能措施
第十章 项目组织管理
10.1 项目管理
10.2 组织结构和劳动定员
第十一章 招标方案
11.1招标方案编制依据
11.2招标原则
11.3招标范围
11.4招标组织方式
第十二章 项目实施进度
12.1建设期
12.2建设实施进度安排
第十三章 投资估算与资金筹措
13.1投资估算依据及估算范围
13.2投资估算说明
13.3资金筹措
第十四章 财务分析
14.1财务估算与评价依据
14.2主要财务数据预测
14.3 财务评价
14.4不确定性分析
第十五章 项目运营
15.1利益联结机制
15.2运营管理机制
第十六章 效益分析
16.1经济效益分析
16.2社会效益分析
16.3环境效益分析
第十七章 互适性分析
17.1利益群体对项目的态度和参与程度
17.2各级组织对项目的态度及支持程度
17.3地区文化状况对项目的适应程度
第十八章 风险与控制
18.1政策风险与控制
18.2市场风险与控制
18.3工程风险与控制
18.4资金风险与控制
18.5外部条件风险
第十九章 结论与建议
19.1结论
19.2建议
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