报告结构

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项目服务详情

研究方法与数据来源

 项目简介

1、项目类别：可行性研究报告

2、客户需求：立项

3、项目概述

项目建设规模及内容包括昆仑山世界地质公园地质遗迹保护及景区解说系统升级改造与数据库建设两个标段，以及停车场建设（待资金申请下来后修建）；包含昆仑山世界地质公园地质遗迹保护及景区解说系统升级改造投资1200万元与数据库建设投资300万元，以及停车场、待建解说系统等420万元（待资金申请下来后修建）；本项目时间安排为14个月，从2017年7月-2018年8月。

4、报告引言

《昆仑山世界地质公园地质遗迹保护及景区解说系统升级改造项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

 中哲信息研究院

1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。

2、数据来源

（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。

（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。

3、科学专业咨询工具、方法、模型

专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。

精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。

周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。

 项目服务详情

1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。

2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。

3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。

4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。

5、为报告出具工程咨询甲级资质。

 报告完整结构

【昆仑山世界地质公园地质遗迹保护及景区解说系统升级改造项目可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1项目概况

1.2项目建设单位基本情况

1.3编制依据及研究范围

1.3.1编制依据

1.3.2研究范围

1.4主要技术经济指标

1.5主要结论及建议

1.5.1主要结论

1.5.2建议

第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.1.1昆仑山世界地质公园发展背景

2.1.2格尔木市旅游十三五规划背景

2.2项目建设必要性

2.2.1项目的建设是符合国家政治文化需求

2.2.2项目的建设是给予地质生态文化的保护的需要

2.2.3项目的建设是进行大众科普教育的需要

2.2.4项目的建设是优化旅游发展空间的需要

2.2.5项目的建设是优化标识导向系统的需要

第三章 资源特征与价值

3.1资源概述

3.2地形地貌气候植被描述

3.2.1地形地貌

3.2.2气候

3.2.3植被

3.3地质形成描述

3.3.1地震遗迹

3.3.2昆仑冰山地质遗迹

3.3.3冻土层地埋地质遗迹

3.3.4美玉神泉

3.4昆仑山地质遗迹保护与开发

第四章 建设规模和方案

4.1建设规模

4.2一标段工程方案

4.2.1一标段设计说明

4.2.2标识工程

4.2.3交通标识工程

4.2.4卫生工程

4.2.5交通工程

4.2.6围栏工程

4.3二标段工程方案

4.4停车场工程

第五章 项目选址

5.1项目选址

5.1.1选址原则

5.1.2项目建设地点

5.2项目区概况

5.2.1地理环境

5.2.2自然资源

5.2.3经济

5.2.4社会事业

5.2.5交通

5.2.6旅游

5.2.7民族文化

5.2.8城市荣誉

第六章 公用辅助项目

6.1电气

6.1.1设计依据

6.1.2负荷等级

6.1.3用电负荷估算

6.1.4供电方案

6.1.5防雷、接地

6.1.6弱电工程：

6.2给排水

6.2.1编制依据

6.2.2给水系统

6.2.3室内给水系统

6.2.4室外给水系统

6.2.5消防系统

6.2.6排水系统

6.2.7雨水

6.2.8防洪

第七章 环境影响评价

7.1设计原则

7.2规划、设计依据

7.2.1环境保护标准

7.2.2污染物排放标准

7.3 项目建设和运营对环境的影响

7.3.1建设期对环境的影响

7.3.2营运期对环境的影响

7.4 环境保护治理措施

7.4.1建设期环境保护治理措施

7.4.2营运期环境保护治理措施

7.5 环境影响评价

第八章 劳动安全卫生与消防

8.1劳动安全卫生

8.2消防

8.2.1消防设置依据

8.2.2疏散指示标志及应急照明

8.2.3消防报警系统

8.2.4消防灭火系统

第九章 节能节水措施

9.1编制依据及标准

9.2节能的重要性

9.3节能措施

9.3.1项目建设期节能措施

9.3.2项目运营期节能措施

第十章 项目管理及组织机构

10.1项目管理

10.1.1项目管理原则

10.1.2项目管理措施

10.2组织机构

第十一章 项目实施进度

11.1项目实施原则

11.2项目实施进度安排

第十二章 项目招标

12.1招标方案编制依据

12.2招标方式

12.3资质要求

第十三章 投资估算与资金筹措

13.1编制依据

13.2估算范围

13.3投资估算

13.4资金筹措

13.5计价方式

第十四章 项目风险及控制

14.1经营风险

14.2管理风险

14.3财务风险

14.4政策风险

第十五章 效益分析

15.1社会效益

15.1.1推动格尔木文化旅游产业发展

15.1.2科普教育能提升青少年的学识

15.1.3塑造城市的文化形象

15.2项目与所在地互适性分析

15.2.1利益群体对项目的态度和参与程度

15.2.2各级组织对项目的态度及支持程度

15.2.3地区文化状况对项目的适应程度

15.3社会评价结论

第十六章 结论及建议

16.1结论

16.2建议

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

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【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
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•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
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