报告结构

同类型项目

项目服务详情

研究方法与数据来源

 项目简介

1、项目类别：可行性研究报告

2、客户需求：立项

3、项目概述

本项目依靠高层次人才团队投入的全球领先干细胞与基因编辑平台技术，立足川南，面向全国、辐射全球，打造支撑技术研发与转化应用的一站式生物医学资源、技术和信息平台。以“自主创新+技术产品引进”相结合的方式，构建一个短期实现现金流与长期技术价值的创造独角兽企业集团。

本项目的实施将在促进泸州形成特色战略性新兴产业，实现产业结构跨越升级，促进区域经济可持续发展；推动泸州市发挥区位优势，提升泸州城市地位方面具有巨大示范效应。

4、报告引言

《干细胞产业基地建设项目（中国·泸州）可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

 中哲信息研究院

1、中哲数据库：产品数据库、企业数据库、进口数据库、区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。

2、数据来源

（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。

（2）外部数据： 国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构。

3、科学专业咨询工具、方法、模型

专业的研究模型 —— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力分析模型、PDCA循环、PEST分析模型等。

精准的数据分析 —— 相关分析、方差分析、聚类分析、雷达图分析法、鱼骨图分析法等。

周密的调查方法 —— 定性调查、定量调查等相结合的方式。

 项目服务详情

1、深度沟通：为每个项目成立专项小组，对需求进行深度理解，包括项目情况、核心优势挖掘、项目需求表达word、PPT、H5、视频）等。

2、工作思路：梳理报告 、拆分内容(逻辑、内容、设计)。

3、专业体现：运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量 。

4、全面系统分析：基于资深的专家团队，对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答。

5、为报告出具工程咨询甲级资质。

 报告完整结构

【干细胞产业基地建设项目（中国·泸州）可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目性质

1.1.3 项目业主

1.1.4 项目概况

1.1.5 项目建设地点

1.1.6 建设内容及规模

1.1.7 项目建设周期

1.1.8 项目总投资及资金来源

1.2 项目建设单位介绍

1.3 报告编制依据及工作范围

1.3.1 可行性研究报告编制依据

1.3.2 可行性研究报告编制原则

1.3.3 可行性研究工作范围

1.4 主要经济技术指标

1.5 主要研究结论

第二章 项目建设背景与必要性

2.1 建设背景

2.1.1 行业背景：干细胞产业即将迎来爆发增长，发展干细胞产业刻不容缓

2.1.2 政策背景：政策逐渐明朗，干细胞产业爆发在即

2.1.3 地方背景：地区外部环境优异，医疗科技发展基底好

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 推动我国尖端医疗科技发展的需要

2.2.2 有利于满足人们日益增长和升级的健康服务需求

2.2.3 有利于抢抓机遇，主动融入国家和区域顶层战略布局

2.2.4 促进泸州社会经济快速发展

2.2.5 拓宽就业渠道，引入大量高端人才

第三章 行业市场分析

3.1 宏观环境分析

3.1.1 经济环境分析

3.1.2 社会环境分析

3.2 干细胞行业整体分析

3.2.1 行业整体发展现状

3.2.2 行业整体发展前景

3.3 干细胞储存行业分析

3.3.1 行业发展现状

3.3.2 行业发展前景

3.4 我国干细胞治疗行业分析

3.4.1 行业发展现状

3.4.2 行业发展前景

3.5 我国干细胞抗衰老医疗行业分析

3.5.1 行业发展现状

3.5.2 行业发展前景

3.6 我国医美行业分析

3.6.1 行业发展现状

3.6.2 行业发展前景

第四章 项目选址

4.1 项目选址

4.1.1 选址原则

4.1.2 项目建设地点

4.2 项目区概况

4.2.1 地理位置

4.2.2 气候条件

4.2.3 交通条件

第五章 项目总体方案设计

5.1 项目目标定位

5.2 项目建设内容

5.3 项目建设方案

5.3.1 脐带间充质干细胞库

5.3.2 胎盘干细胞库

5.3.3 免疫细胞库

5.3.4 子宫内膜再生细胞库

5.3.5 干细胞抗衰老疗养康复中心

5.3.6干细胞/基因组学编辑研发中心和干细胞GMP生产中心

5.4 产品技术方案

5.4.1 知识产权方案

项目所拥有的无形资产主要包括项目团队自有的专利技术、软件著作权、非专利专有技术（KNOW HOW、运营管理体系）等。

5.4.2 技术方案

5.4.3目前主要研发项目简介

5.4.4干细胞及基因编辑的临床治疗技术研发方向

5.4.5 技术和产品服务方案

5.4.6 项目设备方案

5.5 项目优势

5.5.1团队优势

5.5.2技术优势

5.5.3政策优势

5.5.4产品与市场优势

5.6商业模式及盈利模式

5.6.1 商业模式

5.6.2 盈利模式

5.7 战略构想

第六章 节能方案

6.1 节能编制原则

6.2 设计范围

6.3 节能措施

6.3.1节电措施

6.3.2节水措施

6.4 节能评价结论

第七章 环境保护

7.1编制依据

7.2污染物识别

7.2.1建设期

7.2.2运营期

7.3污染物治理措施

7.3.1施工期

7.3.2运营期

7.4环境影响评价

第八章 安全卫生消防

8.1劳动安全卫生

8.1.1设计依据

8.1.2设计内容及原则

8.1.3职业安全

8.1.4职业卫生

8.2消防

8.2.1消防设计依据

8.2.2建筑防火

8.2.3疏散指示标志及应急照明

8.2.4防烟排烟系统

8.2.5消防报警系统

8.2.6消防灭火系统

第九章 项目组织管理

9.1项目组织管理

9.2项目管理目标

9.3项目管理工作

9.4项目管理方案

9.4.1安全管理

9.4.2质量控制

9.4.3进度控制

9.4.4造价控制

9.4.5财务管理

9.4.6合同管理

第十章 项目实施进度计划

10.1 编制依据及原则

10.2 项目实施内容

10.3 项目进度安排

第十一章 投资估算与资金筹措

11.1 投资估算依据及说明

11.2 投资估算范围

11.3 投资估算

11.3.1 工程费用

11.3.2 工程建设其他费

11.3.3 预备费

11.3.4 流动资金

11.3.5 项目总投资

11.4 资金筹措

第十二章 财务分析

12.1 预测假设

12.2 财务预测

12.2.1 营业收入

12.2.2 成本费用

12.2.3 利润

12.2.4 现金流量预测

12.3 财务能力分析

12.3.1 盈利能力分析

12.3.2 敏感性分析

12.4 财务评价结论

第十三章 效益分析

13.1 社会效益

13.2.1 增加税收，构建和谐社会

13.2.2 发挥龙头作用，带动区域可持续发展

13.2.3 提高重症病人生存率及幸福生活指数

13.2.4 占据高精尖产业领头地位

13.2.5 带动当地就业，促进社会稳定

13.2 经济效益

13.2.1 直接经济效益

13.2.2 间接经济效益

13.3 环境效益

13.4 综合效益评估

第十四章 项目风险及控制

14.1项目主要风险因素

14.2风险程度分析

14.3风险应对措施

第十五章 结论与建议

15.1 主要结论

15.2 建议

附表

附表1：项目总投资估算表

附表2：项目收入预测表

附表3：项目成本费用预测表

附表4：项目折旧摊销表

附表5：项目利润预测表

附表6：投资现金流量预测表

 

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

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本项目依靠高层次人才团队投入的全球领先干细胞与基因编辑平台技术，立足川南，面向全国、辐射全球，打造支撑技术研发与转化应用的一站式生物医学资源、技术和信息平台。以“自主创新+技术产品引进”相结合的方式，构建一个短期实现现金流与长期技术价值的创造独角兽企业集团。

本项目的实施将在促进泸州形成特色战略性新兴产业，实现产业结构跨越升级，促进区域经济可持续发展；推动泸州市发挥区位优势，提升泸州城市地位方面具有巨大示范效应。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
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【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。