成都金辉居业置业有限公司金辉悦府(三期)项目节能评估报告书
成都金辉居业置业有限公司金辉悦府(三期)项目节能评估报告书
项目立项、新建项目固定投资、扩建项目固定投资、改建项目固定投资、技改项目
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《成都金辉居业置业有限公司金辉悦府(三期)项目节能评估报告书》根据节能法规、标准、评估依据,对项目概况、能源供应情况、项目建设方案、项目能源消耗和能效水平、节能措施进行科学合理的评估。通过对建设项目分析,核算该项目的各种能源的消费结构和消费量,核算主要用能设备的能源利用状况,分析各种节能降耗措施的效果,核算该项目单位产品和单位产值能源效率指标和经济指标,评价该项目的用能合理性和先进性,并编制节能评估报告书、节能评估报告表。
【成都金辉居业置业有限公司金辉悦府(三期)项目节能评估报告大纲】
第一章 金辉悦府房产项目总论
1.1项目概况
1.2 编制依据及研究范围
1.3 编制原则
1.4 项目建设优势
1.5 主要经济技术指标
1.6 结论
第二章 金辉悦府房产项目建设的背景及必要性
2.1 项目背景
2.2 项目建设的必要性
第三章 金辉悦府房产项目行业及市场分析
3.1 物流行业分析
3.2 电子信息产品行业分析
3.3 物流市场需求分析
第四章 金辉悦府房产项目运营模式
4.1 仓储物流中心业务建设方案
4.2 仓储物流中心管理系统建设方案
第五章 金辉悦府房产项目建设方案
5.1 项目选址及选址原则
5.2 建设规模
5.3 目标定位
5.4 规划建设的目标原则
5.5 空间发展原则
5.6 空间布局要求
5.7 总体布局
第六章 金辉悦府房产项目实施
6.1 建设工期
6.2 项目实施进度
6.3 项目实施与管理
第七章 金辉悦府房产项目设备方案和工程方案
7.1 设备方案
7.2 信息网络工程
第八章 金辉悦府房产项目总图运输与公用辅助工程
8.1 总平面布置
8.2 公用辅助工程
第九章 金辉悦府房产项目环境影响评价
9.1 编制依据及标准
9.2 施工期污染物的识别
9.3 项目施工期环境影响分析及治理措施
9.4 项目运营期环境影响分析及治理措施
9.5 绿化措施
9.6 清洁生产
9.7 环境影响评价
第十章 金辉悦府房产项目劳动安全卫生与消防
10.1 劳动安全卫生
10.2 消防
第十一章 金辉悦府房产项目节能及节能措施
11.1 编制依据
11.2 项目用能状况
11.3 节约及合理利用能源的主要措施
第十二章 金辉悦府房产项目组织管理
12.1 组织结构
12.2 劳动定员
12.3 员工培训规划建议
12.4 公司管理团队建设与完善
第十三章 金辉悦府房产项目招标方案
13.1 招标方案编制依据
13.2 招标原则
13.3 招标范围
13.4 招标组织方式
13.5 招投标程序
13.6 招投标费用
13.7 招标信息发布
第十四章 金辉悦府房产项目投资估算与资金筹措
14.1 投资估算依据及说明
14.2 投资估算范围
14.3 投资估算与资金来源
第十五章 金辉悦府房产项目财务分析
15.1 预测假设
15.2 主要财务数据预测
第十六章 金辉悦府房产项目风险及控制
16.1 经营风险
16.2 管理风险
16.3 财务风险
16.4 政策风险
第十七章 金辉悦府房产项目效益分析
17.1 项目对社会的影响分析
第十八章 结论及建议
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【项目简介】
建设项目为金辉悦府(三期)项目,项目地点位于成都市高新区。项目建设主体为商业,根据《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2011)可知,该项目属于房地产开发经营,所属行业代码为K7010。项目的建设符合国家产业政策。
金辉悦府(三期)项目规划总用地面积11983平方米,总建筑面积37241.56平方米。地上总建筑面积(计容)为30779.55平方米,地上不计容面积为2738.56平方米;地下总建筑面积3723.45平方米;容积率为2.57,总建筑密度48.92%,总绿地面积574.73平方米,绿化率为4.80%。
本项目主要建设2栋商业楼(16层),门卫室和垃圾房以及相应的道路、绿化、停车位、供水、供电、供气等公用设施。