广安某影视城贷款融资可行性研究报告

【报告名称】

广安某影视城贷款融资可行性研究报告


【适用范围】

项目立项、银行贷款、申请扶持资金、内部决策、设立公司、招商合作、企业融资等


【编制单位】

成都中哲企业管理咨询有限公司


【服务特色】

工程类服务特色(全行业工程咨询甲、乙、丙级资质)、投融类服务特色(六大服务模块、投融资增值服务)、24小时答疑


【报告格式】

PDF版、WORD版、PPT版本、纸介版(普装版、精装版)


【支付方式】

Email电子版、特快专递纸介版


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【广安某影视城贷款融资可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1项目概况

1.2项目建设单位基本情况

1.2.1项目单位简介

1.2.2股东简介

1.3编制依据及研究范围

1.3.1编制依据

1.3.2编制原则

1.3.3研究范围

1.4建设条件

1.5主要技术经济指标

1.6主要研究结论

第二章 项目建设背景及必要性

2.1建设背景

2.1.1宏观背景

2.1.2政策背景

2.1.3市场背景

2.2项目建设必要性

2.2.1建设红色影视城弘扬革命精神

2.2.2打造我国红色文化宣传的阵地

2.2.3促进我国红色影视旅游业的发展

2.2.4红色文化旅游是革命老区脱贫致富奔小康的重要引擎

2.2.5红色文化旅游是展示古城新形象的重要窗口

2.2.6促进我国红色影视业的发展

2.2.7实现四川省经济社会可持续发展的需要

2.2.8提供就业机会,促进当地经济发展的需要

第三章 项目建设优势

3.1项目所在地优势

3.1.1自然资源富饶

3.1.2红色资源丰富

3.1.3建设条件成熟

3.2项目建设单位优势

3.2.1实力优势

3.2.2经验优势

第四章 市场分析

4.1文化产业市场分析

4.1.1四川大力推动文化产业成为支柱性产业

4.1.2四川省文化产业形势

4.1.3广安文化旅游规划 26

4.2红色旅游市场分析

4.2.1四川旅游市场分析

4.2.2国内红色旅游市场分析

4.2.3四川红色旅游市场分析

4.3运营模式和发展战略

4.3.1影视地产运营模式

4.3.2红色影视城项目运营模式

4.3.3项目运营模式阶段分析

4.4市场定位

4.4.1总体定位

4.4.2客户定位

4.5市场机会

第五章 项目分析

5.1项目区合法性分析

5.1.1法律法规

5.1.2项目开发立项批复

5.1.3其他规划

5.2公众参与分析

第六章 项目选址及建设条件

6.1项目选址

6.1.1选址原则

6.1.2项目建设地点

6.1.3项目区位

6.2项目区建设条件

6.2.1自然条件

6.2.2社会经济条件

第七章 建设规模和建设内容

7.1项目总体构思

7.1.1项目建设原则

7.1.2项目总体构思

7.2项目建设规模和内容

7.2.1项目规划原则

7.2.2建设规模

7.2.3建设内容

7.3旅游服务设施规划

7.4其他配套设施规划

第八章 总图运输与公用辅助工程

8.1总平面布局

8.2道路交通规划

8.3绿地及景观规划

8.4项目公辅工程

8.4.1给排水工程

8.4.2供电工程

8.4.3公共服务工程

第九章 环境影响评价

9.1编制依据及标准

9.2环境现状分析

9.3项目施工期环境影响分析及治理措施

9.3.1施工期大气环境影响分析和防治对策

9.3.2施工期水环境影响分析和防治对策

9.3.3施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策

9.3.4施工期噪声环境影响分析和防治对策

9.4项目运营期环境影响分析及治理措施

9.4.1废水的治理措施及排放分析

9.4.2固体废弃物的治理措施及排放分析

9.4.3大气治理措施及排放分析

9.4.4噪声治理措施及排放分析

9.5环境保护措施

第十章 节能

10.1节水措施

10.2建筑节能措施

10.2节电措施

第十一章 消防

11.1消防编制依据

11.2消防措施

第十二章 项目实施进度

12.1项目前期安排

12.2项目一期工程安排

12.3项目二期工程安排

第十二章 投资估算与资金筹措

12.1投资估算依据及说明

12.2投资估算

12.3资金筹措

第十三章 财务分析

13.1预测假设

13.2主要财务数据预测

13.3财务能力分析

13.4盈亏平衡分析

13.5偿债能力分析

13.5.1投资能力分析

13.5.2开发期限动态分析

13.5.3担保风险分析

13.5.4还款计划分析

13.6财务评价综合评论

第十四章 项目风险及控制

14.1风险分析

14.2风险程度分析

14.3防范和降低风险措施

第十五章 效益分析

15.1促进我国红色旅游快速发展

15.2有利于推动我国红色影视业的发展

15.3社会效益

15.3.1该项目的实施对当地就业的影响

15.3.2对区域经济的影响

15.4环境效益

15.5评价结论

第十六章 结论

附表

附件一 验资报告

附件二 会计事务所执业证

附件三 营业执照

附件四 2013年度浙江皮卡王控股公司审计报告

附件五 土地使用权出让合同

附件六 土地付款凭证

(以上报告目录仅供参考,尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有,未经允许禁止转载摘录,中哲咨询保留一切法律权利。)


【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建:完成整个商业计划书框架构建,使项目表述逻辑清晰、主次分明,并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘:通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景,提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理:基于产品与运营方式,梳理出公司可视化的商业模式,突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析:根据战略规划进行切实的财务分析,并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书,拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队,我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值:
•运用科学成果进行经济论证,减少决策盲目性,提高项目建设速度和建设质量:依据国家发改委编制要求,完成项目可行性研究报告框架构建,使项目表述逻辑清晰、主次分明,编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析,并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测,为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析,一本报告多种用途:对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析,通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。
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【售后服务优势】:中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位,对于交付的咨询报告业务,针对各类咨询项目,中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。
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