报告结构

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《成都市武侯区第五人民医院项目申请报告》根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《企业投资项目核准暂行办法》、《外商投资项目核准暂行管理办法》和《国际金融组织和外国政府贷款投资项目管理暂行办法》等规定编写的项目申请报告通用文本，重点对拟建项目概况、行业发展规划、产业政策、市场分析、项目规划布局、资源利用、节能方案、建设用地、生态环境、劳动安全、卫生及消防、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。

【成都市武侯区第五人民医院项目申请报告大纲】

第一章 总论

1.1项目概述

1.2编制依据和范围

1.3主要经济技术指标

1.4主要结论

1.5建议

第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目区概况

2.2医院概况

2.3项目的提出

2.4项目建设的必要性

第三章 医疗服务发展趋势

3.1卫生事业发展规划

3.2成都市医疗资源分析

第四章 建设规模与建设内容

4.1建设规模

4.2建设内容

第五章 项目选址与建设条件

5.1场址现状

5.2场址条件

5.3选址结论

第六章 建设方案

6.1总平面设计

6.2建设方案

6.3结构方案

6.4给排水方案

6.5电气工程

6.6暖通工程

6.7消防工程

6.8室外配套工程

第七章 节能

7.1节能原则

7.2设计依据

7.3合理用能标准和项目能耗

7.4节能措施

第八章 环境影响评价

8.1环境影响评价依据

8.2施工期间的环境影响与治理

8.3经营期间的环境影响与治理

8.4绿化

8.5环境保护管理

第九章 劳动安全卫生

9.1编制依据

9.2劳动安全

9.3卫生 85

第十章 公程建设管理方案 87

10.1项目组织机构 87

10.2项目组织管理 87

10.3项目建设管理 89

第十一章 项目实施进度

11.1建设工期

11.2实施进度安排

第十二章 招标方案

12.1招标方案编制依据

12.2招标原则

12.3招标范围

12.4招标组织形式

12.5招标方式

第十三章 投资估算

13.1编制依据

13.2投资估算范围

13.3投资估算

13.4资金筹措

第十四章 财务评价

14.1评价依据及方法

14.2预测假设

14.3财务评价基本参数

14.4评价结论

第十五章 社会效益及风险分析

15.1社会影响效益

15.2互适性分析

15.3风险分析

15.4社会效益结论

第十六章 结论和建议

16.1项目主要研究结论

16.2项目下一步工作和建议

附件：

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

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【项目简介】

1、项目名称：成都市武侯区第五人民医院项目;

2、项目性质：扩建;

3、建设单位：成都市武侯区第五人民医院;

4、项目选址：武侯区金花镇金花六组;

5、医院建设宗旨及业务范围：医院建设以“一切为了病人”和“求死扶伤，全心全意为人民服务”为办院宗旨，设立内科、外科、妇产科、儿科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、皮肤科、精神科、急诊医学科、麻醉科、医学检验科、病理科、医学影像科、中医科、中西医结合科等诊疗科目，为人民提供社区医疗保健、疾病预防以及常见病多发病、慢性疾病和疑难病例诊疗和康复等服务;

6、建设规模及内容：项目医院总占地面积30.626亩，约20417平方米，项目扩建内容包括门诊楼、住院楼、行政后勤大楼、地下建筑等，总建筑面积42000平方米;

7、投资估算：项目总投资10000万元;

8、资金筹措：项目资金10000万元，全部由医院股东中的社会资本方自筹;

9、建设周期：建设周期24个月。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。