行业背景

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第一章 家居建材市场建设项目总论

第二章 家居建材市场建设项目建设的必要性和可行性

第三章 家居建材市场建设项目行业分析第

四章 家居建材市场建设项目招商策略第

五章 家居建材市场建设项目厂址选择

第六章 家居建材市场建设项目建设方案第

七章 家居建材市场建设项目电气

第八章 家居建材市场建设项目环境保护与劳动安全

第九章 家居建材市场建设项目节能减排

第十章 家居建材市场建设项目投资估算与资金筹措第

十一章 家居建材市场建设项目财务估算与评价

第十二章 家居建材市场建设项目社会效益分析

第十三章 家居建材市场建设项目可行性研究结论与建议

《巫山县新城区家居建材市场建设项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

【巫山县新城区家居建材市场建设项目可行性研究报告大纲】

第一章 家居建材市场建设项目总论

1.1 项目概况

1.2 项目建设单位概况

1.3 可行性研究报告编制依据

1.4 主要研究内容

1.5 建设条件

1.6主要技术经济指标

1.7 结论与建议

1.7.1 结论

1.7.2 建议

第二章 家居建材市场建设项目建设的必要性和可行性

2.1 项目建设背景

2.2 项目建设的必要性

2.2.1 符合中央关于扩大投资政策的规定

2.2.2 建设家居建材市场的优越性

2.2.3 市场的需要

2.2.4 企业自身发展的需要

2.3 项目建设的可行性

第三章 家居建材市场建设项目行业分析

3.1商业地产的现状及发展趋势

3.1.1 商业地产含义

3.1.2 商业地产开发模式

3.1.3 商业地产盈利模式

3.1.4 商业地产发展趋势

3.1.5 商业地产存在的问题

第四章 家居建材市场建设项目招商策略

4.1 项目定位

4.1.1 发展目标

4.1.2 发展主题

4.2 五大策略

4.3 成功招商核心

4.4 招商指南

第五章 家居建材市场建设项目厂址选择

5.1 场址位置及占地面积

5.2 地理环境

5.3 交通运输条件

5.4 人口经济文化

第六章 家居建材市场建设项目建设方案

6.1总平面布置

6.1.1设计依据

6.1.2平面布置

6.1.3竖向布置

6.1.4交通组织

6.1.5无障碍设计

6.1.6绿化

6.2建筑方案

6.2.1设计依据

6.2.2平面设计

6.2.3建设规模和建设内容

6.2.4建筑安全

6.3建筑结构

6.3.1设计依据

6.3.2结构形式

6.3.3风荷载

6.3.4抗震设防

6.3.5结构设计

6.4给排水

6.4.1 设计依据

6.4.2 给水水源

6.4.3 污水处理与排放

6.4.4 雨水排放

6.4.5给排水设计内容

6.5消防

6.5.1设计依据

6.5.2设计内容及原则

6.5.3消防系统

第七章 家居建材市场建设项目电气

7.1设计依据

7.2设计范围

7.3供电设计

7.4商业用电设计

7.5建筑物及构筑物防雷及接地

7.6电话系统

7.7网络系统

7.8有线电视系

7.9可视对讲系统

第八章 家居建材市场建设项目环境保护与劳动安全

8.1环境评价依据

8.2设计环保

8.2.1设计环保原则

8.2.2环境保护设计

8.2.3环境、景观和绿化设计

8.3建设期环境保护

8.3.1建设期污染物识别

8.3.2建设期污染物治理措施

8.3.3经营期污染物识别

8.3.4经营期污染物处理

8.4 劳动安全

8.4.1 设计依据

8.4.2 不安全因素分析

8.4.3 安全对策措施

8.5 消防

8.5.1 设计依据

8.5.2 消防设施

第九章 家居建材市场建设项目节能减排

9.1用能标准及节能规范

9.1.1用能标准

9.1.2节能规范

9.2项目能耗情况分析

9.2.1项目用能种类

9.2.2能耗总量

9.2.3能源供应分析

9.3能耗指标

9.3.1综合能耗

9.3.2单位产值综合能耗

9.4节能措施

9.4.1电气专业节能措施

9.4.2给水、排水节能措施

9.4.3建筑节能措施

9.4.4其他节能措施分析

第十章 家居建材市场建设项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算依据和说明

10.1.1投资估算依据

10.1.2投资估算方法

10.1.3估算范围

10.1.4工程建设其他费用计算依据及标准

10.2项目投资估算

10.3资金筹措及资金使用计划

第十一章 家居建材市场建设项目财务估算与评价

11.1 财务估算与评价的依据

11.2 营业收入预测

11.3营业税金及附加估算

11.4土地增值税

11.5利润预测

11.6现金流量预测

11.7盈利能力分析

第十二章 家居建材市场建设项目社会效益分析

第十三章 家居建材市场建设项目可行性研究结论与建议

13.1 结论

13.2 建议

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

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【项目简介】

该项目占地面积约200亩，主要建设内容为家居建材市场及生活配套设施以及附属工程，总建筑面积219000平方米。其中：家居建材市场195000平方米，办公楼12000平方米，倒班房12000平方米，以及道路综合管网、水电气、绿化、照明等基础设施及其他附属工程。

【市场行业分析】

从近三年中国部分城市商办土地供应来看，未来五年甚至十年内，由于土地资源的稀缺，一线城市商业地产侧重开发的时代将终结，下一步将转而进入运营期。同时，二三线城市的商业地产开发进入井喷期。数据显示，2010～2012年成都和沈阳推出商办用地建筑面积是上海的近5倍之多。

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•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
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•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

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