【引言】

《大邑县某食品工业园成A食品有限公司项目项目建议书》涉及项目的整体规划，包括建设背景及必要性、市场分析、运营模式分析、团队建设、产品与技术方案、财务评价等方面，把项目投资的设想变为概略的建设方案和投资估算，为下一步可行性研究打下基础。该项目建议书可用作地方招商局在招商引资时，提交引资项目概况到当地政府;用作较大项目的申报时，大项目要先做项目建议书，批复后才能做可行性研究报告;用作向地方政府前期提交项目，用作项目获得政府方面的支持。

【大邑县某食品工业园成A食品有限公司项目项目建议书大纲】

第一章 总论

1.1项目概况

1.2项目建设单位介绍

1.3主要技术经济指标

1.4主要结论

第二章 项目建设背景及必要性

2.1建设背景

2.1.1国家鼓励发展食品产业

2.1.2我国居民食品消费能力进一步增强

2.2项目建设必要性

2.2.1符合国家食品产业政策发展的规定

2.2.2满足居民的消费需要

2.2.3企业自身发展的需要

第三章 市场分析

3.1食品产业生产现状

3.2我国休闲食品行业市场规模分析

3.3市场前景

第四章 项目运营及管理

4.1项目定位

4.2发展目标

4.3项目功能

4.4项目产品体系

4.5项目管理

4.6项目盈利模式

第五章 建设规模和进度安排

5.1建设规模

5.2建设内容

5.3项目建设工期

5.4建设进度安排

第六章 项目选址

6.1项目选址

6.1.1选址原则

6.1.2区位交通

6.2项目区概况

6.2.1社会经济条件

6.2.2食品产业条件

第七章 投资估算与资金筹措

7.1投资估算

7.2资金筹措

第八章 效益分析

8.1社会效益

8.2经济效益

8.3环境效益

第九章 结论

附件

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【项目简介】

大邑县某食品工业园成A食品有限公司项目，由成都A食品有限公司建设。主要建设内容为新建标准厂房，分别为肉制品类厂房、调味品类厂房、方便食品类产房，其中肉制品类厂房规划为5000平方米;调味品类厂房规划为4000平方米;方便食品类厂房规划为4000平方米，及办公楼规划为1000平方米、职工宿舍规划为2000平方米，以及其他附属工程设施。

本项目通过建设完善的标准厂房及配套设施进行全方位的产品生产，同时由蜀粹坊食品有限公司提供后期产品销售服务，直接形成产品“生产+销售”模式，打造成都领先的食品生产商;

【市场行业分析】

民以食为天，食品工业是永远的朝阳产业。“十三五”时期将是我国食品工业发展的战略机遇期，虽然面临转变增长方式、调整产业结构、保证食品安全的重大挑战和压力，但也是持续较快发展的重大机遇。

从食品的消费层面来看，预计随着国家“十三五”规划进一步贯彻落实，我国居民可支配收入、农村家庭居民人均纯收入的增加和消费观念的将进一步转变，对休闲食品的口味、功能和安全等各方面的要求也越来越多，需求的多样化、差异化，也将促使居民用于食品支出的金额尤其是休闲食品的支出金额进一步增长，推动休闲食品行业的快速发展。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。