四川省大竹县某生态观光农业综合开发项目可行性研究报告
四川省大竹县某生态观光农业综合开发项目可行性研究报告
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【引言】
《四川省大竹县某生态观光农业综合开发项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、项目运营、建设规模、环境影响评价、节能及节能措施、项目组织管理、项目实施进度、投资估算与资金筹措、等方面,从技术、经济、等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【四川省大竹县某生态观光农业综合开发项目可行性研究报告大纲】
第一章 总论
1.1项目概述
1.2建设单位介绍
1.3编制依据及原则
1.3.1编制依据
1.3.2编制原则
1.3.3研究内容
1.4主要经济技术指标
1.5结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1当地建设背景
2.1.2度假型养老的崛起
2.1.3生态农业休闲观光旅游已成为一种趋势
2.2项目建设的必要性
2.2.1是贯彻落实我国精准扶贫工作的需要
2.2.2是农业产业化发展的需要
2.2.3是区域农民增收的需要
2.2.4满足居民生态养老的需求
2.2.5是推动大竹县乡村旅游业发展的需要
2.2.6是发展循环农业,走可持续发展路线的需要
2.3项目建设的可行性分析
2.3.1项目建设符合国家和地方政策
2.3.2当地乡镇政府高度重视和当地村社群众积极性高
2.3.3土地开发有潜力,资源条件好
第三章 行业与市场分析
3.1行业宏观环境分析
3.1.1政策环境分析
3.1.2经济环境分析
3.1.3社会环境分析
3.2我国生态农业发展现状
3.3我国旅游业发展现状
3.4我国养老产业发展现状
3.5市场前景
第四章 项目规划设计方案
4.1项目建设规模及内容
4.1.1建设规模
4.1.2建设内容
4.2功能分区
4.2.1功能布局原则
4.2.2功能分区内容
4.3项目农业工程技术方案
4.3.1田型调整
4.3.2坡改梯
4.3.3田间道路工程
4.3.4灌溉与排水工程
4.3.5土地提档升级
第五章 项目选址
5.1选址原则
5.2建设选址
5.3建设条件
5.3.1地理环境
5.3.2资源
5.3.3交通条件
5.4项目所在地现状
5.4.1经济与社会条件优势
5.4.2文化和旅游价值
5.4.3生态本底良好
5.4.4农业基础薄弱,急需完善
第六章 环境、安全与节能
6.1环境保护
6.1.1环境现状分析
6.1.2环境保护措施
6.1.3环境评价
6.2劳动安全
6.2.1消防安全
6.2.2溺水安全
6.2.3治安安全
6.3节能
6.3.1建筑节能
6.3.2节水
6.3.3节电
第七章 地质灾害及水土保持分析
7.1地质灾害分析及措施
7.1.1抗震
7.1.2地质灾害
7.1.3地质灾害防治
7.2水土保持
7.2.1工程建设区的水土流失概况
7.2.2工程建设可能造成的水土流失影响
7.2.3水土流失防治方案
第八章 建设组织机构与人力资源配置
8.1管理机构的确立
8.2进一步明确工作职责
8.3强化项目管理
8.4验收管理
第九章 项目实施进度计划
9.1建设期
9.2项目实施进度计划表
第十章 项目招标
10.1项目招标范围
10.2招标单位资质要求
10.3发包方式
10.4项目招标的组织形式
10.5项目招标方式
10.6评标组织、原则及评标
第十一章 投资估算
11.1估算依据
11.2总投资估算
11.3资金筹措
第十二章 财务评价
12.1财务评价依据
12.2财务预测
12.2.1主营业务收入预测
12.2.2销售(营业)税金及附加预测
12.2.3成本预测
12.2.4利润预测
12.2.5现金流量预测
12.3财务评价
12.4偿还本息评价
12.5不确定性分析
12.5.1敏感性分析
12.5.2盈亏平衡点分析
第十三章 效益分析
13.1经济效益分析
13.1.1推动相关产业发展
13.1.2优化农业产业结构
13.1.3增加税收
13.2社会效益分析
13.2.1提高土地利用率,促进农业生产
13.2.2增加就业岗位,带动当地脱贫
13.2.3提振大竹县旅游经济
13.2.4解决养老问题
13.2.5提高当地居民素质,促进社会文明发展
13.2.6促进了农村产业结构的调整与优化
13.3环境效益分析
第十四章 项目风险及控制
14.1生态养殖与特色种植风险
14.2自然灾害风险
14.3市场风险
14.4经营风险
14.5资金风险
第十五章 结论与建议
15.1结论
15.2建议
附表
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【项目简介】
四川省大竹县某生态观光农业综合开发项目由某景观工程有限公司主建。项目位于四川省大竹县A镇、B乡。项目总占地面积16000亩。总共分以下三部分:①生态养老区:占地20亩;②现代农业休闲观光区:占地15950亩,其中生态种植占地14900亩,特色蔬菜2000亩、中药材3000亩、特色水果3000亩、经济林4000亩并同时发展林下经济4000亩、花卉苗木2900亩并同时发展林下经济1000亩。特色养殖占地1000亩,休闲旅游基地占地50亩;③产业基地:占地30亩。
项目建成后,将采用先进的“种养结合”技术,做到高投入、高效益,在调整生态生产模式的同时,形成农业与休闲观光旅游为一体的生态园,进一步提高经济效益,项目同时致力于发展高端养老产业。全方位打造种植、养殖、休闲观光以及养老为一体的生态园。