某国际商贸广场项目商业计划书
某国际商贸广场项目商业计划书
融资、招商、项目路演、项目介绍、谈判合作、项目并购、商业合作、股权并购等
成都中哲企业管理咨询有限公司
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【引言】
《某国际商贸广场项目商业计划书》充分地展示了公司的基本情况、项目区位分析、行业及市场分析、项目建设规模及内容、项目运营模式、项目开发计划、投融资计划、财务预测与分析、风险分析及控制等内容。该商业计划书无论是用于寻找战略合作伙伴、寻求风险投资资金或其他任何投资信贷来源均能够做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构清晰、通俗易懂。该商业计划书准确把握行业市场现状和发展趋势、项目商业模式、项目运营策略、公司战略规划、财务预测等基本内容,深度分析了项目的竞争优势、盈利能力、生存能力、发展潜力等,充分体现项目的投资价值。
【某国际商贸广场项目商业计划书大纲】
第一章 项目综述
1.1建设单位介绍
1.1.1公司基本情况
1.1.2公司优势
1.1.3管理及顾问团队
1.2项目介绍
1.2.1项目概况
1.2.2投资亮点
1.2.3投资优势
1.3融资需求及融资方案
第二章 项目区位分析
2.1项目建设地址
2.2项目区位优势
第三章 行业与市场分析
3.1宏观背景
3.1.1商贸物流,产业集群发展新趋势
3.1.2互联网+,传统行业发展新蓝海
3.2电子商务市场分析
3.2.1用户数攀升,电商发展基础良好
3.2.2增速放缓,市场规模持续扩大
3.2.3农村电商,万亿市场初具雏形
3.3家居建材市场分析
3.3.1我国家具行业整体现状
3.3.2四川省家具行业现状
3.3.3建材行业现状
3.3.4家居建材行业发展趋势
3.4房地产市场分析
3.4.1房地产市场分析
3.4.2商业地产市场分析
3.5目标区域市场分析
3.5.1国家政策扶持地产行业
3.5.2地方房地产政策支持
3.5.3当地房地产整体运营情况
3.5.4当地代表性楼盘
3.5.5目标市场总结
第四章 项目建设规模及内容
4.1项目建设规模
4.2项目建设内容
第五章 项目运营模式
5.1项目业态
5.1.1运营模式
5.1.2项目定位
5.1.3业态规划
5.2项目商业模式分析
5.2.1商业模式介绍
5.2.2商业模式核心
5.2.3利益相关者
5.2.4盈利模式
5.3项目SWOT分析
5.4项目客源分析
第六章 项目开发计划
6.1项目分期计划
6.2项目实施进度安排
第七章 投融资计划
7.1总投资额
7.2融资计划
7.3投资者进入机制
7.3.1对投资方的要求
7.3.2投资方的权益
7.4退出机制
第八章 财务预测与分析
8.1财务基本假设
8.2财务预测
8.2.1项目收入预测
8.2.2总成本费用预测
8.2.3项目利润预测
8.2.4总投资现金流量预测
8.3财务评价
8.4主要财务指标
第九章 项目投资风险分析
9.1项目投资风险
9.1.1经营风险及控制
9.1.2财务风险及控制
9.1.3市场风险及控制
9.1.4政策风险及控制
9.2项目投资风险评价
附表
附表1:项目总投资估算预测表
附表2:项目收入预测表
附件3:项目成本预测表
附件4:项目利润预测表
附件5:项目现金流量预测表
(以上报告目录仅供参考,尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有,未经允许禁止转载摘录,中哲咨询保留一切法律权利。)
【项目简介】
项目规划总用地面积约63亩,其中1期占地约33亩,2期占地约30亩。总建筑面积为83000㎡,地上计入容积率建筑面积63000㎡(其中专业市场面积50000㎡,公寓面积5000.00㎡,酒店面积8000.00㎡),地下建筑规划面积20000.00㎡。项目预计总投资25000.00万元,预计于2016年3月开始。