【引言】

《泸州市龙马潭区10000头生猪养殖基地扩建项目可行性研究报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建设条件、市场分析与销售方案、建设方案、环境影响与节能评价、项目组织与管理、投资估算与资金来源、财务分评价、社会效益分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

【泸州市龙马潭区10000头生猪养殖基地扩建项目可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1项目申报单位基本情况

1.1.1概况

1.1.2法定代表人基本情况

1.1.3经营情况

1.1.4带动情况

1.1.5财务状况

1.2参与项目的合作社情况

1.3项目建设方案

1.3.1项目名称及项目负责人

1.3.2建设性质、建设地点及期限

1.3.3产品(经营)方案及建设规模

1.3.4品种、技术(工艺)、配套设施

1.3.5土建工程

1.4资金来源

1.5项目效益

1.6可行性研究报告编制依据

1.7综合评价

第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.2项目建设必要性

2.2.1项目建设符合国家行业政策及区域规划要求

2.2.2项目建设是当地农业及农村经济和产业结构调整的需要

2.2.3项目建设是解决当地产业链供求关系紧张的需求

2.2.4项目实施后能吸纳转移农村富余劳动力 、带动农民增收

第三章 建设条件

3.1项目区概况

3.1.1建设地点选择

3.1.2自然条件

3.1.3社会经济状况

3.1.4本产业及关联产业发展现状

3.2项目建设条件优劣势分析

3.2.1政策、资源、科技、基础设施条件等

3.2.2主要障碍因素及解决方案

第四章 市场分析与销售方案

4.1国际市场分析

4.1.1项目产品市场供求现状及前景分析

4.1.2项目产品的市场竞争优势分析

4.2营销策略、方案、模式

4.3市场风险分析

4.3.1项目产品市场风险因素分析

4.3.2防范和降低风险的对策

第五章 建设方案

5.1产品方案和建设规模

5.2建设规划和布局

5.2.1建设规划

5.2.2建设布局

5.3建设标准和产品标准

5.3.1建设标准

5.3.2产品标准

5.4技术(工艺)方案

5.4.1技术(工艺)路线及流程图

5.4.2产品品种、主要技术来源的可靠性和可得性

5.4.3主要技术参数

5.4.4草畜平衡分析

5.4.5水资源平衡分析

5.5设备方案

5.5.1设备选型

5.5.2设备来源

5.6建筑方案

5.6.1主体工程

5.6.2辅助及其他配套工程

5.7实施进度安排

第六章 环境影响与节能评价

6.1环境影响评价

6.1.1主要污染源及污染物

6.1.2环境保护与治理措施

6.1.3环境评价

6.2节能评价

6.2.1项目综合能耗情况

6.2.2能源供应保障情况

6.2.3综合节能措施

第七章 项目组织与管理

7.1组织机构与职能划分

7.1.1项目建设期管理组织

7.1.2项目运营期组织机构

7.2劳动定员

7.3经营管理措施

7.4技术培训

7.5动安全、卫生与消防

第八章 投资估算与资金来源

8.1投资估算依据

8.2投资估算

8.2.1总投资

8.2.2建设投资

8.2.3建设期利息

8.2.4流动资金

8.3资金来源

8.3.1中央财政资金

8.3.2地方财政配套资金

8.3.3自筹资金及来源

8.3.4银行贷款及筹措

8.3.5其他

8.4资金使用和管理

8.4.1财政资金使用和管理

8.4.2其它

第九章 财务评价

9.1财务估算与评价的依据

9.2销售收入、销售税金和附加估算

9.2.1销售收入

9.2.2销售税金及附加

9.3总成本及经营成本估算

9.3.1单位产品生产成本估算

9.3.2项目总成本估算

9.3.3经营成本估算

9.4财务效益分析

9.4.1盈利能力分析

9.5不确定性分析

9.5.1盈亏平衡分析

9.5.2敏感性分析

9.6财务评价结论

第十章 社会效益分析

10.1壮大主导产业，促进结构调整及示范性分析

10.2完善产业链条，加快农产品流通、转化及标准化、规模化生产分析

10.3项目带动及辐射能力分析

10.3.1带动农户及增收效果分析

10.3.2带动基地

10.3.3带动就业

10.4项目对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用

10.5对比分析

(以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)

【项目简介】

泸州市龙马潭区10000头生猪养殖基地扩建项目，位于泸州市龙马潭区石洞镇雨珠岩村七社。项目内容包括种猪养殖、养殖基地扩建等，项目采用先进养殖技术、良好养殖环境等为企业与地方发展带来新的效益。项目的实施将给地区带来经济效益、社会效益及生态效益。项目总投资为470万元，其中申请中央财政资金130万，省级配套52万元。项目计划2015年4月开工。本项目符合国家及地方产业政策，充分利用本市区位条件、资源优势等有利条件，能发挥拉动区域经济增长的辐射带动作用，能带来较高的投资效益和给全社会进步带来集中、积极地影响效益。

【市场行业分析】

1.项目产品的国际市场

我国玉米价格已接近国际价格水平，但生猪价格水平与国际市场还有较大差距，无公害生猪冷鲜肉出口有较大的拓展空间，如果抓住时机开辟生猪冷鲜肉国际市场，并按国际市场标准规范肉猪饲养，我国养猪业市场发展前景较好。

世界肉类组织专家普遍认为：近10年间，世界猪肉消耗和消费总量还将显著增加，猪肉增长53.6%。特别是近年亚洲十几个国家发生禽流感，消费者谈禽色变，越来越多的消费者转而食用猪肉，猪肉市场会更有前景，而中国则是最有前途的市场被普遍看好。

2.项目产品的国内市场分析

猪肉是中国人的主要肉食品。目前，我国猪肉年产量约为5200万吨，占全球猪肉产量的一半左右。因此，猪肉价格的变化对我国居民的生活饮食质量和结构均会造成直接的影响。2013年低我国猪肉价格持续下跌引起全球广泛关注，但下跌必定会造成散养户的退出，那么新一轮供求关系即将发生改变，许多自繁自养的养殖户已经开始规划补栏种猪，等待2015年的大好行情。

3.项目产品的目标市场、市场前景和预计占有份额

虽然2013年年底至2014年4月猪价行情一路走低，但由于自繁自养的猪场养殖成本低，且大部分养殖户看好2015年的行情，所以引种和养殖积极性并未减退。随着市场行情的低迷，散户大量推出，母猪大量淘汰，预计2014年7-12月或迎来种猪补栏的高峰期，商品肥猪的价格也将在2015年3月后持续上涨回归盈利点之上。市场前景非常可观。项目建成后公司种猪将在泸州市占有32%的市场份额。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。