【引言】

《中国五冶集团高等职业技术学院建设项目可行性研究报告》通过对项目背景及必要性、建设地点基本情况、社会需求预测与拟建规模、培训能力、工程建设方案、辅助设施与公用工程、环境保护、节能设计、消防与安全、抗震、项目管理与招投标、项目实施计划、工程投资计算、经济分析、项目建设保障措施等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济社会效益和社会环境影响进行科学预测与分析研究，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资与工程咨询意见。

【中国五冶集团高等职业技术学院建设项目可行性研究报告大纲】

第一章 总论

1.1项目概况

1.2可行性研究报告的编制依据

1.2.1国家相关法律、法规、规程、规范

1.2.2建设单位提供的资料

第二章 项目提出的背景及必要性

2.1国家政策背景

2.2社会背景

2.3项目建设的必要性

2.3.1项目的建设符合国家的教育发展政策

2.3.2项目的建设有利于中等职业教育的发展

2.3.3项目的建设是现代大工业发展的迫切需要

2.3.4 项目的建设是全面实现教育服务经济建设功能的可靠保证

2.4项目建设的可行性

2.4.1建设基本原则及可行性的研究范围

2.4.2建设项目构成

2.4.3项目主要技术经济指标

2.4.4可行性研究报告结论

第三章 建设地点基本概况

3.1自然条件概况

3.2社会经济概况

第四章 社会需求预测与拟建规模

4.1社会需求预测

4.2建设规模

第五章 培训能力

5.1学校专业设置

5.2学校师生来源

第六章 工程建设方案

6.1编制依据

6.2编制原则

6.3用地方案

6.4总平面布置

第七章 辅助设施与公用工程

7.1给排水工程

7.1.1给排水现状

7.1.2给水工程设计

7.1.3排水工程设计

7.1.4主要材料设备表

7.2电气工程

第八章 环境保护

8.1设计依据

8.2建设地点概况

8.3影响环境的主要因素

8.4环境保护治理措施

8.5环境影响评价

第九章 节能设计

9.1设计依据

9.2节能措施

9.3节能管理

第十章 消防与安全

10.1消防

10.2安全卫生管理

第十一章 抗震

11.1设计依据

11.2抗震设计

第十二章 项目管理与招投标

12.1工程管理

12.2财务管理

12.3项目招标方案

第十三章 项目实施计划

第十四章 工程投资估算

14.1编制说明

14.2投资估算

第十五章 经济分析

15.1工程概况

15.2基本数据

第十六章 项目建设保障措施

第十七章 综合评价

第十八章 研究结论

18.1结论

18.2建议

附件

附图

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【项目简介】

中国五冶集团高等职业技术学院建设项目，拟建于成都郊县及其周边地区。占地460亩，新建教学楼、学生公寓、行政楼、图书馆、学生活动中心、实验楼、食堂、体育设施及绿化等;学生容量8000人等。本项目计划总投资57267.54万元。以建筑专业为专长，下设建筑施工技术、工程造价、道路桥梁工程、房地产评估、装饰装修工程等专业。此外，开设机械设计与制造、机电一体化、计算机应用技术、计算机网络技术、会计、会计电算化、物流管理、市场营销等专业。

【中哲咨询对商业计划书提供的价值】
•商业计划书框架搭建：完成整个商业计划书框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，并整理出核心竞争力。
•市场分析及痛点挖掘：通过详实的数据论证细分行业的现状、规模、前景，提出项目开展的痛点和目标。
•商业模式的梳理：基于产品与运营方式，梳理出公司可视化的商业模式，突出公司的盈利模式和发展前景。
•完善融资策略与财务分析：根据战略规划进行切实的财务分析，并对融资资金使用计划、退出方式等提出适当建议。
【中哲咨询对可行性研究报告提供的价值】
中哲咨询具有国家发改委颁发的甲、乙、丙级工程资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队，我们将为本次项目可行性研究报告提供以下价值：
•运用科学成果进行经济论证，减少决策盲目性，提高项目建设速度和建设质量：依据国家发改委编制要求，完成项目可行性研究报告框架构建，使项目表述逻辑清晰、主次分明，编制主要对项目的市场需求、资源供应、规划方案(建设规模内容、设备选型、工程设计等)、环境评价、节能、安全、投资及资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析，并对项目建成后后可能取得的财务、经济效益、偿还贷款能力及社会环境影响进行科学预测，为项目投资决策提出公正、可靠、科学的投资咨询意见。
•全面系统分析，一本报告多种用途：对投资项目的技术资源条件、区域市场需求、财务经济状况进行全面系统的分析，通过项目可行性研究对项目实施条件是否具备、项目技术水平是否先进、项目投资是否具有经济合理性、投资能否取得最佳效益等问题作出明确的回答;报送国家发改委(立项、核准或备案)、银行贷款融资、IPO上市募投、申请国家政策资金、企业工程建设指导性文件、企业申请政府补贴等多功能用途。

【团队优势】：中哲咨询拥有经验丰富的咨询团队，并聘请来自四川省工程咨询院、中国建筑节能研究所、四川大学、政府等专家作为公司技术顾问，资深专家团队拥有10余年咨询与策划经验，公司负责人都具备 4+3 的从业经验(4 年企业工作背景+3 年以上的投资、产业研究、金融、咨询方面的工作经验)。 针对政府各类立项项目，在专家评审阶段，公司将提供咨询和指导服务;根据项目评审需要，可派遣专家现场指导评审工作。
【经验优势】：中哲咨询在咨询策划领域取得了长足发展，研究专长从最初的地产业、制造业、流通和服务产业，扩展延伸至农业食品、钢铁冶金、生物医药、能源环保、石油化工、交通运输、电子信息、机械加工、服装纺织、电力电气、金融服务、建筑地产、汽车制造、家电通信、教育培训等十六大行业。截止2016年底中哲咨询已累计完成各类咨询项目8000余例，中哲不仅服务于国内客户，也帮助国外企业在中国大陆市场取得更大的成功。服务客户和合作伙伴涉及世界 500 强企业、各大商业银行、高校及科研院所、各级政府机构、各类投资金融机构、律师事务所、会计事务所、中小型企业等。
【资质优势】：中哲咨询本身具有工程咨询甲级、乙级、丙级资质，同时，中哲咨询已与四川、重庆、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江苏、山东等多家具有相关资质的咨询单位建立了战略合作关系，咨询服务范围涵盖各种专业和类别，专业等级涵盖甲、乙、丙级，进一步丰富了符合相关业务要求的资质。
【性价比优势】：中哲咨询各类工程咨询报告(项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、节能评估报告等)和商业计划书等的收费标准远远低于相关政府机构指导的国家标准，在国内众多咨询机构中处于中等水平，合理的价格，优质的质量，快捷的过程，性价比高。
【数据信息优势】：为保证咨询服务的准确性，中哲咨询专门成立了中哲信息研究中心，中哲信息研究中心建立了经济运行监测数据库，广泛采集来源于国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各领域科研机构(中国产业研究院、中国科学院、中国社会科学院、国务院发展研究中心、国务院国有资产监督管理委员会研究室等)的数据与资料，目前已有行业与产品数据库、企业数据库、进出口数据库和区域经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直保持更新。
【售后服务优势】：中哲咨询始终把客户的价值诉求放在第一位，对于交付的咨询报告业务，针对各类咨询项目，中哲咨询提供终身免费的咨询报告服务修改期。