初期业务：智慧社区、房屋租赁

与各大社区物业公司合作，以智慧社区为切入点，快速占领C端入口。并开放房屋租赁业务（以物业公司为管理方，收益由物业公司赚取），不断增强用户黏性。

下阶段业务：二手房交易、易房宝支付系统、房地产金融、新房销售

占领C端以后，开放二手房买卖板块给房地产经纪公司，进行二手房交易，并打造具备支付结算、资金托管、征信管理功能的易房宝支付系统；

增加房地产金融板块，发展贷款、理财等业务；增加新房销售板块，与开发商合作进行新房售卖，介入房地产上游，进一步增强价值链掌控力，不断扩大盈利空间。

终极目标：成为生态居住服务共享领域的巨头。

定位：智慧物管SaaS+房屋信息共享平台；

商业模式：智慧社区抢占C端+多样盈利模式+开放式合作模式；

价值主张：项目将相关产业链上的人力、物力、智力等资源高效地整合起来，以更低的价格、更优的服务、更广的客户源、更高的价值回报，为各方实现收益最大化，形成一个集资源共享、利益共享、商务流通、信息交流、广告宣传、业务增值于一体的生态圈。

智慧物管SaaS系统使用费收入:

A轮前，智慧物管SaaS系统供物业免费使用，物业自己视情况对业主收取平台使用费；

A轮后，物业对于每个APP按每月两元钱收取，平台再以每个APP每月一元钱从物业收取使用费；以成都为例，有约1400万常住人口，若有100万户业主使用，平台月收入可以达到100万元；

佣金抽成：

各运营主体均适用，基于服务费用或实物交易金额，按比例或按固定金额收取费用；

广告营销：

通过在平台上展现广告主信息，按CPM、CPS等方式收费；

技术支持：

通过为服务企业或人员搭建、升级、维护线上系统，收取费用。

天使轮融资金额为500万元人民币，拟采用股权方式融资，资金主要用于SaaS平台开发、团队建设、前期市场推广等。

项目融资资金使用计划表