据悉，中哲咨询为某生态文化旅游公司温泉国际酒店项目编制的商业计划书，经过前期准备，现正在融资洽谈中。该项目是酒店开发建设项目，建筑总面积超过10000平方米，建设内容包括：酒店大厅、客房、温泉、超市、ktv、餐厅、茶厅、桑拿房等。

投资优势

       1庞大的市场需

       2015年XX接待游客125.8万人次，同比增长156.7%，实现旅游收入10.4亿元，同比增长191.1%。实现了旅游业超高速发展。目前XX内酒店供不应求，旅游旺季，房价成倍增长，仍有大量旅游订不到房。预计到“十三五”末，旅游人数达到300万人次以上，旅游总收入突破30亿元。

2、优越的建设位置

该国际酒店位于县城中心,离县政府200米，离客运站300米，离机场45公里，离风景区110公里，且为去景区必经之地。目标地块交通便捷，配套齐全。

3、快速实现收益

酒店主体建筑目前已经全部完工，等到资金进入后完成装修，预计半年时间装修完成，实现快速收益。

4、政府大力支持

该地大力支持发展旅游业，旅游行业相关政策扶持较多，包括优惠所得税、优惠酒店税、财政补贴等。

5、优秀的领导团队

项目团队核心人员在酒店、旅游等领域拥有丰富经验、光辉业绩和卓越业界口碑，整个团队互补性强、默契度高，可以保证项目顺利落地并盈利。

旅游市场分析

自2013年以来，随着机场的通航运行，该县旅游日益升温，游客数量、旅游总收入始终保持两位数增幅，旅游业实现了跨越式发展。

稻城旅游业发展，受到了政府高度重视与大力支持。2013年以来，该县把旅游产业作为实现县域跨越式发展的重要抓手，不断加大项目建设投入力度，全域旅游发展取得重大突破。

着旅游景点的不断开发，旅游基础设施的不断完善，5A景区创建。该地将在未来几年时间仍保持高速增长。预计到“十三五”末，旅游人数达到300万人次以上，旅游总收入突破30亿元，政府积极将该地打造成为全国全域旅游先行县。