万亩农业科技孵化园项目-可行性研究报告融资进行中

一、研究范围

本报告研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目选址及建设条件、建设规模和建设内容、总图运输与公用辅助工程、环境影响评价、节能、消防、项目组织管理、项目实施进度、项目招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析、项目风险及控制、效益分析等方面。

二、社会效益

1、推进农业产业升级，实现产业高附加值生产

本项目符合省、市、县农业现代化建设和农业科技的长远规划，以提高农业综合生产能力，农业生产效率和农民增收为目标，广泛吸纳和应用现代农业科学技术，积极培育发展具有区域比较优势的油橄榄等主导产业，构建综合集成的现代化农业示范体系，以此带动农业生态水平的提高和农业产业结构的调整和优化，实现农业生产集约化、高效化、生态化，实现农业生产的高附加值，推进农业现代化进程，促进农业产业健康发展。

2、带动新农村建设

项目将充分开发利用农村旅游资源，调整和优化农业结构，拓宽农业功能，延长农业产业链，发展农业观光旅游，为新农村建设创造较好的经济基础。

项目能促进城乡统筹，增加城乡之间互动，城里游客把现代化城市的政治、经济、文化、意识等信息辐射到农村，使农民不用外出就能接受现代化意识观念和生活习俗，提高农民素质。

3、带动全国农村产业融合

通过利用农村产业融合发展项目的实施，可为国内其它地区农村产业融合发展提供经验及利用模式，将促进使我国农村产业融合健康有序发展，为农村经济可持续发展，改善民生，促进农民共同富裕，提高农民收入，建设和谐社会做出更大贡献。

4、丰富旅游消费市场，推动地方旅游产业快速发展

本项目的建设有利于当地旅游消费市场，全方位提高旅游的品味与档次，从而更好的吸引外地旅游者至当地旅游。这样，不仅能加快当地旅游资源的综合开发，推动地方旅游产业的发展，还能极大地带动相关产业的发展，特别是服务业的发展。

5、带动区域养老服务的发展

项目建设康养山庄，极为适合老年人的疗养和养老，拥有良好的发展养老服务的条件。项目将集中打造区域内的综合养老服务体系，通过康养山庄的修建，极大的提高区域的养老服务水平和对外接待水平，打造区域养老服务的新的高地。

三、结论

1、经本可行性研究初步分析、报告论证，该项目是一个充分利用地理优势以及企业整体经营能力、符合社会经济的发展和农业产业规划的项目。

2、项目利用投资方现有的人才优势、技术优势、市场优势、管理优势，具有建设周期短、见效快的特点。