养老院建设项目计划书模板介绍

　　1.1项目概述1.1.1项目名称：***养老院基建项目1.1.2项目承办单位：***养老院1.1.3项目负责人：***1.1.4项目建造地址：******1.1.5可行性研究报告编制单位：苍南县东方工程咨询有限公司1.2可行性研究依据1.2.1中华人民共和国老年人权益保障法;1.2.2民政部令第19号《社会福利组织办理暂行办法》(1999年12月30日);1.2.3 GB/T50340—2003《老年人寓居修建设计标准》;

　　1.3可行性研究规划本项目在重庆市***总体规划的指导下，分析项目的建造布景和必要性;简述项目的用地规划和建造规划，清晰工程建造条件及公用工程配套设备情况;测算首要工程量和工程费用;并就项目的资金筹集、资金投入等内容进行重点分析;提出项目施行意见，并清晰项目定论，为下阶段作业供给决策依据。

　　1.4可行性研究成果概要1.4.1建造规划1.4.1.1总用地面积**㎡(折合**亩)，按用地功用区分：修建基底面积**m2，道路、广场、泊车等面积**m2，绿地面积**m2。依据功用需求，总修建面积80200㎡，其间老年人公寓**㎡，白叟康复中心***㎡，白叟活动中心**㎡，归纳办公楼**0㎡，餐厅、超市**㎡，辅佐用房**㎡。容积率**，修建密度**%，绿地率**%。

　　1.4.1.2依据“统一规划，分期施行”计划，一期工程用地面积**㎡(折合**亩)，按用地功用区分：修建基底面积**m2，道路、广场、泊车等面积**m2，绿地面积*0m2。修建面积*0㎡，其间老年人公寓*㎡，白叟康复中心*㎡，白叟活动中心*㎡，归纳办公楼*㎡，餐厅、超市*0㎡，辅佐用房*㎡。容积率*，修建密度*%，绿地率*%。

　　1.4.2项目选址依据***总体规划，项目选址在******村地块。

　　1.4.3公用工程1.4.3.1供电：用电负荷等级为三级，经预算总装机容量约**KW，由*110KV变电所县城输电网接入养老院。

　　1.4.3.2通讯由苍南县电信局程控电话网接入养老院，通讯光纤电缆埋地敷设。

　　1.4.3.3给排水：

　　(1)给水：经预算，日用水总量约**吨/日，由县城第二自来水厂供水管网接入。

　　(2)排水：雨污分流制①排污：日子污水经隔油处理后经过地埋式污水净化池处理达标后排入县城污水管网。

　　②排水：雨水经过雨水管道搜集后排入市政雨水管网。

　　1.4.4环保与消防1.4.4.1环保：首要是日子垃圾处理，设置若干垃圾箱或软包装袋及时搜集垃圾，统一送往垃圾场处理。

　　1.4.4.2消防：按消防部门有关规定履行。

　　1.4.5项目施行进展1.4.5.1项目总建造期四年， 2010年11月至2014年9月。

　　1.4.5.2按“统一规划，分期施行”的计划，一期工程建造期1.5年，2010年11月至2012年4月。

　　1.4.6项目总出资及资金来源项目总出资8600万元，其间一期工程出资2250万元，资金来源：由***养老院自筹处理。

　　1.4.7首要技能经济指标1.4.7.1项目总用地面积**㎡(折合**亩)。

　　1.4.7.2总修建面积**㎡，其间：

　　老年人公寓**㎡白叟康复中心**㎡白叟活动中心**0㎡归纳办公楼**㎡餐厅、超市**㎡辅佐用房**㎡1.4.7.3修建占地面积**m21.4.7.4容积率*1.4.7.5修建密度：*%1.4.7.6绿地率：*%1.4.7.7床位总数：**张1.4.7.8一期工程技能经济指标：

　　(1)一期工程用地面积**㎡(折合**亩)。

　　(2)一期工程修建面积*0㎡，其间：

　　老年人公寓*㎡白叟康复中心*㎡白叟活动中心*㎡归纳办公楼*㎡餐厅、超市*㎡辅佐用房*㎡(3)修建占地面积*m2(4)容积率：*(5)修建密度：*%(6)绿地率：*%(7)床位数：*张1.5可行性研究定论1.5.1依据***现有民办养老院环境差、卫生条件及设备不配套的实际情况，兴办一所环境安静、高雅、以养老、托老、护理为首要功用的养老院已迫在眉睫。

　　1.5.2***养老院总用地面积**㎡(折合**亩)，其间一期工程用地面积**(折合30亩);总修建面积**㎡，设床位**张，一期工程修建面积**㎡，设床位**张，项目总出资**万元，一期工程出资*万元;资金来源：由***安雅养老院自筹处理。

　　1.5.3项目选址在******村，符合***总体规划要求。

　　项目计划书模板：综上所述，***养老院具有必定的规划，配套设备齐全，周围环境优美，交通便捷。因此，该项目是可行的。