王中王农贸批发商超项目银行贷款审批中

  目前,王中王农贸批发商超项目可行性研究报告已经编制完成,项目已进入银行贷款审批阶段。

  王中王农贸批发商超项目,属于新建性质项目。项目建设地点位于阆中市七里开发区长青大道。项目总建筑面积约2.4万平方米,主楼设计为三层,一层8.1米高,二、三层7.8米高,实际使用达到6层。6层面积约13000㎡,功能分区为:1、2、3层为农贸批发、零售市场;4、5楼分别为低温保鲜及冷冻层;6楼部分冷藏及办公。附属门面商铺楼3层,一层8.1 米高,两层面积约4600㎡(商铺104间),功能为各类小吃、卤菜、凉菜等,以及各类低温熟食保鲜批发及零售区;顶层三楼约600㎡,主要为业务洽谈及品茶等休闲区。14米宽105米长的高档次步行街,计划商品批发货商品展示宣传等。地下车库约5200㎡,可提供充足的停车位。本项目计划建设14个月,预计2016年5月完工。

  农副产品市场的产生、发展是商品经济发展的客观需求,同时也为促进农业发展和农民增收等诸多方面发挥出了应有的作用。肉、禽蛋、蔬果、水产品、副食等各类农副产品是满足和保证人们基本生活的基础,各类农副产品能否有效的供应和调度,关系到国计民生。

  《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出,积极发展农产品流通服务,加快建设流通成本低、运行效率高的农产品营销网络,加强物流基础设施的建设和衔接,提高物流效率,降低物流成本;推动农产品、大宗矿产品、重要工业品等重点领域物流发展;改造升级农产品批发市场和农贸市场,支持发展具有国际竞争力的大型商贸流通企业。

  《国务院办公厅关于加强鲜活农产品流通体系建设的意见(国办发〔2011〕59号)》指出,加强鲜活农产品流通基础设施建设,创新鲜活农产品流通模式,提高流通组织化程度,完善流通链条和市场布局,进一步减少流通环节,降低流通成本,建立完善高效、畅通、安全、有序的鲜活农产品流通体系;引导各类投资主体投资建设和改造农产品批发市场和农贸市场、菜市场、社区菜店、生鲜超市、平价商店等鲜活农产品零售网点。

  目前,中国农产品批发市场约4300家,其中产地市场1500家左右,销地市场2500家左右;交易额亿元以上农产品批发市场达到1497家,其中,交易额亿元以上农产品综合市场811家,亿元以上专业批发市场686家。亿元以上专业市场中粮油、干鲜果品、水产品、蔬菜、肉食禽蛋、土畜产品、花卉等专业市场所占比重分别为12.5%、17.3%、16.0%、33.2%、12.1%、6.7%、2.2%。已初步形成了产地市场、销地市场、集散市场统筹发展、综合市场和专业市场互补互进的市场格局,以大中城市为核心,遍布城乡,多层次、多门类的农产品批发市场体系。

  据业内人士分析,当前中国农产品批发市场仍处于功能变革完善的过渡时期,具有以下特点:

  首先,行业在成长中逐渐走向规范化。在政府政策的大力扶持和行业协会的培育引导下,中国农产品批发市场逐渐走向规范化。市场布局更加合理,初步形成分区域、分层次、分类别的市场体系;行业标准法规体系逐渐建立健全;实施了第三方体系认证;以点带面推动标准化市场建设。

  其次,农产品批发市场进入全面升级改造时期。中国农产品批发市场经过二十年的高速发展,基础设施已经趋于陈旧不能适用现今的发展形势。为适应市场竞争和食品安全的需要,国家政策对加强市场管理规范的全面展开,使中国农产品批发市场普遍进入升级改造期,目前亿元以上交易额的市场已经全部进行了升级改造。

  再次,检验检测和信息提供等服务能力得到增强。随着国务院对农产品批发市场的重视,农业部、发改委近年来曾先后对各地农产品批发市场配备检测设备和信息化设备提供了资金和国债贴息支持。

  再次,民营资本比例上升。2006年民营资本占农产品批发市场40%左右,近5年来民营的农产品批发市场数量大幅增长,尤其是广东、福建、浙江等沿海地区,民营资本比例超过当地批发市场总数的80%。

  最后,股份制改造发展步伐加快。大型市场加快了收购兼并的步伐,中国农产品批发市场股份制的比例从2000年的13%,上升到现在的近70%。一些大型批发市场,充分利用地方的有利政策,大力整合优势资源,加快行业收购、兼并步伐。如深圳农产品股份有限公司,2001年以前仅收购了南昌农产品中心批发市场一家企业,2007年就已达到17家。

  总之,中国农产品批发市场在食品供应链中的核心地位在相当时间内不会动摇。农产品流通贯穿食品供应链的始末,是农业产业化的先导性力量,是保证农产品顺畅供应的先决性因素。


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